一、购房预定金交了可以退款
只要在买房购房这件事上大家严格遵循并尊重相关的法令法规，那么我们付给卖房者的那部分定金，其实是有机会被退还回来的。根据咱们国家的法律制度明文规定如果是支付定金的一方不认真践行自己的承诺，没有按照之前约定好的事情去做的话，那这个人就会失去对方原本应该还给他的这笔定金。相反如果收款的这一方向付款一方借了钱却没有按照约定去还，那他就得按照两倍的标准还给人家。
二、购房资格2万定金能退吗
依据国家法律法规，交付定金后能否退还主要依照以下两种情形进行判断：首先，若由于当事人一方的原因无法签订商品房买卖合同，则应按照相关法律对于定金的具体规定予以处理；其次，如因非当事人双方所能控制的因素导致商品房买卖合同未能顺利缔结，卖方有义务向买方全额退还定金。
三、购房定金退款有时间限制
要是在买房交订金后签定的合同上就有明明白白的规定，那就得按照这个来退回你的订金；但如果合同里没提到这件事那么当你在买房的过程中因为什么原因违约时，作为给了订金的那位买家，你可以在未来的三年内，随时要求把订金退回来。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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来源：头条-购房定金退款有时间限制，购房退定金几个工作日