一、安置房和商品房的产权是不是一样的
安置房，通常是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，为安置被拆迁人或承租人居住使用的房屋。其产权性质较为特殊，一般是由政府或相关单位提供土地并建设，安置给符合条件的被拆迁户。这类房屋的产权在初始登记时，往往会受到一定的限制，比如在一定年限内不得上市交易等。
商品房则是由房地产开发企业开发建设，通过市场出售给购房者的房屋。商品房的产权是完全归购房者所有的，购房者可以依法对其进行占有、使用、收益和处分等权利。购房者在购买商品房后，能够获得完整的产权证书，在法律允许的范围内，可以自由地进行转让、抵押等行为。
从产权的本质来看，安置房和商品房在一定程度上是有区别的。安置房的产权受到一定的政策约束，其流通性相对较弱；而商品房的产权则更加自由和灵活，购房者可以根据自己的需求和市场情况进行相应的处置。然而，随着房地产市场的不断发展和政策的调整，安置房的产权限制也在逐渐放宽，其与商品房的产权差异也在逐渐缩小。但总体而言，在当前的法律和政策框架下，两者的产权还是存在一些明显的不同。
二、安置房可以贷款买房吗现在
如今，对于安置房是否可以贷款买房这一问题，需要具体情况具体分析。
安置房，通常是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。在一些地区，随着房地产市场的发展和政策的调整，符合一定条件的安置房是可以进行贷款买房的。
这些条件一般包括安置房的产权是否已经完全办理下来，是否具备合法的产权证明。如果安置房的产权已经清晰且无争议，购房者具备良好的信用记录、稳定的收入来源以及足够的还款能力，银行通常会考虑给予贷款支持。
然而，在另一些地区或情况下，由于安置房的性质或相关政策的限制，可能暂时无法进行贷款买房。比如，某些安置房可能处于过渡安置阶段，产权尚未正式办理，或者当地政策对安置房的贷款有严格的规定和限制。
总之，关于安置房是否可以贷款买房，不能一概而论，需要购房者详细了解当地的房地产政策和相关规定，以及所购买安置房的具体情况，以便做出准确的决策。
三、安置房可以作为抵押贷款吗
安置房，通常是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人的房屋。它具有一定的特殊性。
安置房在法律规定的范围内，是可以作为抵押贷款的对象的。从其性质来看，安置房本身具备一定的价值，这是其能够作为抵押物的基础。
这些安置房一般建设在城市的特定区域，周边的基础设施逐渐完善，交通便利程度也在不断提升。小区的环境规划也在逐步优化，绿化面积逐渐增加，公共设施日益完备，为居民提供了较为舒适的居住条件。
然而，在办理安置房抵押贷款时，需要注意诸多细节。银行等金融机构会对安置房的产权状况进行严格审查，确保其产权清晰、无纠纷。同时，也会对借款人的信用状况、还款能力等进行全面评估，以降低贷款风险。
总之，安置房在符合一定条件的情况下，是可以作为抵押贷款的，但借款人需要充分了解相关的法律法规和金融政策，做好各项准备工作，以确保贷款过程的顺利进行。
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来源：头条-安置房可以作为抵押贷款吗，安置房可以抵押贷款吗能贷多少年