一、户口不在父母名下房产如何过户
若户口不在父母名下，房产过户主要有以下几种常见方式及相关要点：
赠与过户：
父母可与子女签订赠与合同，明确表明将房产无偿赠与子女。双方需携带身份证、房产证、赠与合同等相关材料，前往当地不动产登记中心办理过户手续。办理过程中，需缴纳一定比例的契税等税费，一般情况下，受赠方需缴纳3%至5%的契税，具体税率依当地规定而定。
买卖过户：
双方以买卖形式进行房产过户。需签订正规的房屋买卖合同，约定好房价、付款方式等条款。随后，一同前往不动产登记中心办理过户，按照二手房交易的正常流程缴纳相关税费，如契税、个人所得税、增值税等。税费缴纳标准会根据房屋面积、是否满五唯一等因素有所不同。
继承过户（适用于父母去世情况）：
若父母去世，子女作为法定继承人，可通过继承方式办理过户。需提供父母的死亡证明、遗嘱（如有）、亲属关系证明等材料，到不动产登记中心办理继承过户手续，此方式通常无需缴纳契税等税费，但可能会涉及一些公证费用等。
二、呼和浩特市怎么办理房产过户
在呼和浩特市办理房产过户，通常有以下流程及相关要求：
买卖过户：
1.买卖双方签订购房合同，明确房屋价格、付款方式等条款。
2.准备相关材料，如身份证、户口簿、结婚证（已婚）、房产证、购房合同等。
3.到当地房地产交易管理部门办理网签手续，核实房屋信息和买卖双方信息。
4.缴纳相关税费，包括契税、增值税、个人所得税等，具体税费标准根据房屋情况而定。
5.提交过户申请，经审核通过后，办理产权变更登记手续，领取新的房产证。
赠与过户：
1.赠与双方签订赠与合同，明确赠与事项。
2.准备身份证、房产证等材料，到公证处办理赠与公证。
3.缴纳相关税费，如契税等。
4.持公证书和相关材料到房地产交易管理部门办理过户手续。
继承过户：
1.办理继承公证，需提供被继承人死亡证明、继承人身份证明等材料。
2.凭公证书到房地产交易管理部门办理过户登记，一般无需缴纳契税。
不同情况办理流程可能会有差异，建议提前咨询当地房产管理部门。
三、户主过世房子过户需要什么手续
当户主过世后，办理房子过户手续，需根据不同情况准备相关材料并按相应流程操作：
-若通过遗嘱继承办理过户：首先要确定遗嘱的有效性，遗嘱需符合法定形式和实质要件。继承人需提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人身份证明、房屋产权证明等材料，向不动产登记部门提出申请。登记部门会对材料进行审核，核实无误后办理过户登记。
-若按照法定继承办理过户：需先确定法定继承人范围和继承份额。所有法定继承人需协商一致，共同到不动产登记部门办理。要提供被继承人死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明、继承人身份证明、房屋产权证明等材料。登记部门审核通过后，完成过户手续。
此外，在办理过户过程中，可能还需缴纳相关税费，具体税费标准可向当地税务部门咨询。总之，办理过户手续要确保材料齐全、程序合法，以顺利完成房屋产权的转移。
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