一、房屋漏水的维权途径有什么
房屋漏水时，可通过以下途径维权：
一是自行协商解决。首先要确定漏水原因和责任方。若在保修期内，可要求开发商承担维修责任；若是相邻业主造成的，可与对方友好沟通，协商维修及赔偿事宜，达成一致后签订书面协议，明确双方权利义务。
二是申请社区等第三方调解。若自行协商无果，可向社区、物业或相关调解组织申请调解。第三方会介入调查，了解情况后促使双方达成和解协议，这种方式相对灵活、便捷。
三是向行政主管部门投诉。如房屋质量问题可向住建部门反映，相关部门会依法依规进行调查处理，要求责任方履行维修、赔偿等义务。
四是通过诉讼途径解决。若其他方式均无法解决，可向法院提起民事诉讼。需准备好相关证据，如房屋漏水的照片、视频、鉴定报告、维修费用清单等，以支持自己的诉讼请求，要求责任方承担维修、赔偿损失等法律责任。
二、租房漏水房东有责任吗
租房漏水，房东是否有责任需根据具体情况判断：
一是房屋自身建设或设施老化等原因导致漏水。若漏水是因房屋本身的质量问题，如水管老化破裂、屋顶防水层出问题等，而租客正常使用房屋，那么房东应承担维修责任。因为房东有义务提供符合居住标准的房屋，确保租客的正常生活不受影响。
二是租客使用不当造成漏水。比如租客私自改动房屋水管线路、在卫生间等区域违规放置重物导致防水层损坏等，这种情况下漏水责任通常由租客承担，租客还需对造成的损失进行赔偿。
三是第三方原因导致漏水。例如楼上邻居的不当行为致使房屋漏水，此时房东可协助租客与第三方协商解决，若协商不成，租客可通过法律途径要求第三方承担责任。
三、新房子漏水应该找谁
新房子漏水，需根据不同情况确定责任主体并寻找相应解决对象：
一是在房屋质量保修期内。若因房屋本身建筑质量问题导致漏水，如屋面防水工程、有防水要求的卫生间等出现渗漏，可找开发商承担维修责任。根据相关规定，屋面防水工程等的质保期一般为5年，卫生间等有防水要求的部位质保期一般为5年。
二是若因楼上住户装修等不当行为导致自家房屋漏水，可先与楼上住户协商解决，要求其停止侵权行为、恢复原状并赔偿损失。若协商不成，可向物业反映，由物业协助协调，仍无法解决的，可通过向人民法院提起诉讼，要求楼上住户承担相应民事责任。
三是若无法确定具体漏水原因或涉及公共区域设施设备问题，可向物业服务企业反映，由其进行检查、维修。物业服务企业有义务对小区公共区域进行维护和管理。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房屋漏水纠纷找哪个部门处理
●房屋漏水官司怎么打
●房屋漏水纠纷如何赔偿
●房屋漏水索赔法律依据
●房屋漏水该找谁解决 法律原文
●房屋漏水向哪个部门投诉
●房屋漏水该谁维修
●房屋漏水官司怎么打
●房屋漏水应该找谁投诉
●房屋漏水找谁索赔
●租房漏水房东有责任吗怎么赔偿
●租房漏水房东有责任吗怎么处理
●租房漏水房东有责任吗怎么办
●租房子漏水造成的损失房东有责任吗
●租房漏水房东赔偿损失
●租房漏水造成损失可以找房东理赔吗
●租房漏水房东不管找谁投诉
●租户漏水房东有责任赔偿吗
●租房漏水房东不处理怎么办
●租的房子漏水房东不管应该去找谁管
来源：中国法院网-新房子漏水应该找谁，房子漏水应该找谁解决问题物业法第75条是什么?