一、没有房本的房子能过户吗
在当前我国所实施的不动产统一登记制度下，房产证作为确认房屋所有人享有所有权的法定证书，任何未经合法登记并取得房产证的住宅都无法进行房屋所有权的变更登记，也就无法实现真正意义上的物权变动。根据相关法律法规的明确规定，无论是不动产物权的设立、变更、转让还是消灭，都必须自其记载于不动产登记簿之时起才产生相应的法律效力。
二、父母过世房产如何过户
当双亲离世后，如果您希望将他们的房产进行过户处理，那么您需要遵循以下步骤进行操作：首先，您需前往居委会取得法定继承人证明文件；其次，您还需前往当地派出所获取死亡证明；接下来，您需要前往所在地区或者市级公证机关办理继承权公证事宜；然后，您需要前往房地产测绘部门办理房屋面积测绘或者转绘手续；在完成上述所有步骤之后，您可以携带房地产权证、继承公证书以及房屋测绘等相关证明材料前往房地产交易中心申请继承登记；最后，您需要前往驻场税务所办理税收核定事项，并领取完税凭证以完成更名过户流程。
三、房屋质量保证书需要过户吗
房屋质量保证书拥有至关重要的地位，它根据相关法规和行业准则，书写成白色的纸张，由房地产开发商用于向买家展示他们对新建房屋的承诺与保证。此份文件具有无可替代的法律效应。根据法律规定，开发商须在房屋实际交付给购买方之际，同时向购买人提供详实的《房屋质量保证书》，其中应详细罗列出工程质量等级、针对各部位保修的具体内容、保修期限以及负责维修工作的保修单位等信息。待交付出售的房屋后，房屋保修单位有义务依据《房屋质量保证书》中约定的房屋质量标准，承担起相应的维修任务。
《建筑工程质量管理条例》第三十九条
建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
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