一、情侣买房分手后房屋怎么过户
情侣买房分手后房屋过户，需根据不同情况处理：
一是双方共同出资购房，登记在双方名下。这种情况下，若双方协商一致，可通过买卖或赠与的方式办理过户。若选择买卖，需签订房屋买卖合同，按规定缴纳相关税费后，到不动产登记部门办理过户登记；若选择赠与，需签订赠与合同，办理公证（部分地区要求）后，再办理过户手续。
二是一方出资购房，登记在双方名下。分手后，若出资方要收回房产，可先与对方协商。协商不成，可通过诉讼确定房屋归属，凭生效法律文书办理过户。
三是双方共同出资购房，登记在一方名下。未登记方需提供出资证明等证据，与登记方协商过户。协商不成，同样可通过诉讼解决，再依据判决结果办理过户。
总之，情侣分手后房屋过户，先协商，协商不成可通过法律途径解决，再按规定程序完成过户。
二、情侣贷款买房分手后怎么除名
情侣贷款买房分手后除名，需分不同情况处理：
若房屋贷款已还清，可通过以下方式除名：
一是双方协商，签订相关协议，明确房产归属及除名事宜。之后持协议、房产证、身份证等材料，共同到不动产登记部门申请办理除名变更登记手续，经审核通过后，即可完成除名。
若房屋贷款尚未还清，情况相对复杂。因为在贷款未还清前，房屋处于抵押状态，银行一般不会同意变更产权人。这种情况下，通常需先还清银行贷款，解除抵押。可由取得房产的一方筹集资金提前还贷，然后再按上述还清贷款后的流程办理除名手续。
另外，若双方对房产归属及除名等问题协商不成，还可通过诉讼途径解决。由法院根据具体情况，依法判决房产归属，凭生效的法律文书再办理相关的除名登记。
三、借名买房怎么收回名
借名买房若要收回房产名义，可参考以下方式：
其一，协商解决。借名人和出名人均应秉持诚实信用原则，借名人可与出名人友好沟通，说明自身需求及相关事实，争取出名人配合办理房产更名手续。若出名人同意，双方可共同前往不动产登记部门，按照规定流程提交相关材料，如身份证明、购房合同、借名买房协议（如有）等，申请变更登记，将房产登记至借名人名下。
其二，诉讼解决。若协商不成，借名人可收集充分证据，如借名买房协议、购房款支付凭证、实际占有使用房屋的证据等，向人民法院提起确权之诉。法院会根据双方提供的证据，审查借名买房的事实是否成立。若认定借名买房事实存在，法院会依法判决确认房屋归借名人所有。借名人凭生效的法院判决书，可单方申请不动产登记部门办理房产变更登记手续，将房产名义收回。
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来源：中国法院网-借名买房怎么收回名，借名买房原房主如何收回房屋