如何将工程施工合同撤销,施工合同是否无效

工程建筑 编辑:孟妍仪

一、如何将工程施工合同撤销

要撤销工程施工合同,需满足法定条件并遵循一定程序,主要如下:

条件方面:

一是存在重大误解。即当事人因对合同的重要事项,如工程范围、质量标准等产生错误认识而订立合同。

二是一方以欺诈、胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立合同。例如,一方故意隐瞒工程实际情况,诱使另一方签订合同。

三是显失公平。合同订立时,双方的权利义务明显不对等,对一方明显不利。

四是乘人之危。一方利用对方处于危难处境等,迫使对方作出不真实的意思表示而订立合同。

程序方面:

首先,主张撤销合同的一方应向法院或仲裁机构提出撤销申请,提交能证明存在撤销事由的相关证据,如聊天记录、证人证言等。

其次,法院或仲裁机构受理后,会进行审查。若认定符合撤销条件,将作出撤销合同的裁决。合同一旦被撤销,自始没有法律约束力,双方应相互返还因合同取得的财产等。

二、施工合同是否无效

判断施工合同是否无效,需依据相关法律规定和具体情形来确定。主要有以下几种常见导致合同无效的情况:

一是承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级订立的建设工程施工合同。建筑施工领域对施工企业资质有严格要求,缺乏相应资质无法保证工程质量和安全。

二是没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义订立的合同。这种“挂靠”行为违反法律规定,扰乱建筑市场秩序。

三是建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。招投标程序旨在确保工程承包的公平、公正、公开,违反该程序可能影响合同效力。

四是违法分包、转包订立的施工合同。这可能导致工程质量难以保障,损害发包方利益。

若施工合同存在上述情形之一,一般会被认定为无效。但需注意,合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。具体还需结合案件实际情况,综合分析判断。

三、施工单位的责任和义务有哪些措施

施工单位的责任和义务及相关措施主要体现在以下方面:

在工程质量方面,施工单位需按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得擅自修改工程设计,不得偷工减料。要建立健全质量管理体系,加强对施工过程的质量控制,对建筑材料、构配件和设备进行检验检测,确保其质量合格。例如,对钢筋、水泥等主要材料严格按标准抽检。

在施工安全方面,施工单位应设立安全生产管理机构,配备专职安全生产管理人员,制定安全生产规章制度和操作规程。对施工人员进行安全教育培训,提供必要的安全防护用具和服装。如在高处作业时,为工人配备合格的安全带等。

在环境保护方面,施工单位要采取措施控制施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染。合理安排施工时间,减少对周边居民生活的影响。例如,设置围挡减少扬尘扩散,对废水进行沉淀处理后达标排放。

在合同履行方面,严格按照合同约定的工期、质量标准等要求完成施工任务,及时交付工程。

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来源:头条-施工单位的责任和义务有哪些措施,施工单位负什么责任

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