一、抵押担保的期间可以中断吗
在实践中，抵押担保的期限不得予以中断。依据我国现行的《中华人民共和国民法典》相关法律规定，保证期间乃为决定保证责任人承担保证义务之期限，并未赋予其中止、中断或延长之可能。此项规定对抵押担保期限亦具有相同约束力，即意味着一旦明确了抵押担保期间，无论基于何种缘由皆不会触发其中断状态。因此，在抵押担保领域，被担保的期限具有固定性，不受时间流转或其他因素影响而产生变化。
二、林权抵押担保不登记有效吗
对于尚未进行注册登记的抵押担保协议，其法律效力并不受到影响。
当涉及到不动产与特定动产作为抵押物，只有在完成抵押登记之后，抵押权方能正式生效。就不动产抵押而言，必须按照相关规定办理抵押登记手续，抵押权自办理完毕登记之时正式产生效力。而对于动产抵押，抵押权则是在抵押合同被确认生效的那一刻即宣告设立；倘若未能进行登记备案，该抵押权将无法对抗不知情情况下的第三者。
三、买卖性担保是抵押吗合法吗
在此方面，我们应当明确此类案件所面临的审理困难和压力。依照我国现行《中华人民共和国民法典》以及其他法律法规的明文规定，以签订房屋买卖契约的方式来实现抵押物权担保的行为，显然违背了法律的强制性规定，因此，我们必须将其统一视为无效并进行批驳。同样地，对于那些试图请求房产所有者根据合同约定来执行或者承受任何形式的违约金赔偿等等的债权人的诉讼请求，人民法院也必须坚定地拒绝接受。若这类案件涉及到刑事犯罪，那么涉及的该套房产作为罪犯实施罪行的帮凶，受害者——也就是债权人要求履行交易合同的请求，我们应该一概予以否决，并按照刑事追赃的程序向前推进。
此外，我们也需要增强针对房地产中介机构的规范与监管措施。首先，我们需要制定出更加完善、适应我国国情实际需求的法律法规，这将有助于为有效规范中介服务业的行为提供坚实的法律基础；其次，我们需要强化对各家房产中介机构及其从业人员的日常监管力度，建立起一个长期稳定的管理机制；最后，我们还需要提升从业人员的综合素质，严格执行持证上岗制度，防止出现某些从业人员利用职务之便谋取个人私利，从而损害到众多当事人合法权益的事件发生。
进一步而言，为了提升公众的法制理念，增强他们的法律意识，我们需要通过多种渠道，如电视、报纸、网络等，加大法制宣传的力度，通过实例分析，让广大民众了解此类行为可能带来的严重后果，引导大家在遇到类似问题时，保持高度警惕，积极维护自己的合法权益，避免成为不法分子的猎物，给他们留下可乘之机。
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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来源：中国法院网-买卖性担保是抵押吗合法吗，买卖型担保合同的效力认定