一、二押房产抵押要过桥吗
二押房产抵押不一定需要过桥。以下具体说明：
一方面，若借款人在进行二押时，原贷款银行或金融机构同意其进行二次抵押，且其自身的财务状况、信用状况等满足相关要求，同时房产价值有足够的剩余空间用于再次抵押，那么通常不需要过桥。在这种情况下，按照正常的二押流程，准备好相关资料，如房产证、身份证明、收入证明等，向银行或其他金融机构提出申请，经审核通过后即可完成二押手续。
另一方面，若原贷款银行或金融机构不同意二押，或者借款人当前存在一些不符合二押条件的情况，比如欠款逾期等，可能就需要过桥。过桥通常是指通过第三方资金先将原贷款还清，解除房产的首次抵押状态，然后再进行二次抵押，待新的贷款发放后，再用这笔资金归还过桥资金。
二、工程抵押款房产证吗
关于工程抵押款与房产证的问题，需要分情况来看。
一方面，在建设工程中，开发商可能会将在建工程进行抵押以获取贷款等融资。这种情况下，在建工程抵押并不直接涉及房产证。在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。在这种抵押状态下，房屋尚未建成，自然不存在房产证。
另一方面，如果是已建成的房屋，开发商因资金等问题将房屋抵押给银行等金融机构，此时房屋是有房产证的，但房产证通常会被抵押登记在相关部门，限制房屋的再次交易等处分行为，直至抵押债务得到清偿。
总之，工程抵押款涉及的抵押情况不同，与房产证的关系也有所不同，需根据具体的工程建设及抵押阶段来确定。
三、房贷抵押贷会收房产证吗
在办理房贷抵押贷时，通常情况下房产证的处理方式有不同情形。
一方面，以前部分地区银行会收押房产证原件。银行这样做主要是为了保障自身债权安全，持有房产证能在一定程度上防止抵押房产被擅自处置。在贷款结清后，借款人按规定办理相关解押手续，银行会将房产证原件归还借款人。
另一方面，现在很多地方实行了不动产统一登记制度，办理房产抵押登记后，不动产登记部门会在房产证上注明抵押情况，银行不再收押房产证原件。借款人仍可持有房产证，不影响其对房产的正常使用，比如用于落户、子女入学等，但在抵押期间未经银行同意，不能擅自转让、处置房产。
总之，是否收房产证取决于当地政策和银行的具体操作规定，借款人在办理房贷抵押贷时可向银行及不动产登记部门详细咨询确认。
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