一、违建执行拆迁怎么赔偿的
违建执行拆迁通常是不予赔偿的。因为违建本身是违反法律法规规定建造的，不具备合法的产权。
然而，在一些特殊情况下，如果违建部分在建造过程中存在一定的合理性，或者在一定期限内经过相关部门的认可与处理，可能会根据实际情况给予适当的补偿。比如，一些因历史原因形成的违建，在当地有相关政策规定可以给予一定补偿的，会按照规定进行补偿。
但如果违建是完全违反法律法规且未经任何处理的，拆迁时一般不会给予赔偿。拆迁部门会依据相关法律法规和政策，对合法建筑进行补偿，而对违建则依法进行拆除。
二、未洽谈就征地拆迁合法吗
未洽谈就征地拆迁通常是不合法的。
首先，征地拆迁应当遵循合法程序。根据相关法律规定，征地拆迁前应进行充分的洽谈、协商，保障被征地拆迁人的合法权益，包括告知其相关政策、补偿标准等信息，听取其意见和诉求。
其次，未经洽谈直接进行征地拆迁可能侵犯被拆迁人的知情权、参与权等基本权利。被拆迁人有权了解征地拆迁的目的、范围、补偿等情况，并参与到决策过程中。若未给予其这样的机会，就可能导致拆迁行为的合法性受到质疑。
最后，合法的征地拆迁需要有合法的依据，如符合土地利用规划等。如果只是单方面地进行征地拆迁而没有合法依据，更是不被允许的。总之，未洽谈就征地拆迁不符合法律规定，可能会引发法律纠纷和社会不稳定。
三、未报建的房屋征收怎么办
未报建的房屋在征收过程中较为复杂。首先，未报建房屋通常存在合法性问题，可能不符合相关规划和建设要求。但在征收时，不能简单地因其未报建而不予补偿。
其次，需要综合考虑多种因素。如果该房屋是历史遗留问题形成，且在一定时期内未被相关部门认定为违法建筑，可能应给予适当补偿。同时，要考察房屋的实际使用情况、居住人的权益等。
最后，征收部门应依据相关法律法规和政策规定，进行全面的调查和评估。对于符合一定条件的未报建房屋，应通过合法程序确定补偿标准和方式，保障被征收人的合法权益。在具体操作中，可能需要相关部门进行协调、论证和决策，以确保征收工作的公平、公正、合法。
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来源：中国法院网-未报建的房屋征收怎么办，未报建房屋如何补办