延边征地该怎么算安置费,实施征地补偿主体是什么

拆迁安置 编辑:卞中

一、延边征地该怎么算安置费

耕地征用后,我们会给搬迁的农民发钱!钱怎么算呢?就是根据他们需要搬走的房子到底有多少间来决定。

一个房间代表一个人口。

计算方法呢,就像这样:需要安置的人数=被征用的耕地/征地前每个家庭住地的面积。

然后,每个人发的安置费用是:这块地以前三年的收成总和的四到六倍。

但是,这笔钱不能超过这块地以前三年的收成总和的十五倍哦!

二、实施征地补偿主体是什么

根据我国法律规定,负责实施征地补偿任务的主要责任方为县级及以上级别地方人民政府。

当涉及到国家对土地进行征收时,需按照既定的合法程序获得批准之后,由相应等级的地方人民政府发布公告,并组织开展具体实施环节的工作。

在此之前,必须先完成与此相关的各项前期准备工作,之后才能向上级有关部门提交征地申请,如果各项审批文件齐全并且经过审核确认后,被征收土地所在地的市、县人民政府就有权对此进行组织实施,同时必须把批准征地的政府机构名称、批准文件编号、征收土地的具体用途、范围、面积,以及制定的征地补偿标准、农民安置办法和签署的办理征地补偿的期限等事项在被征收土地所在的乡(镇)、村进行公告,以确保公众的知情权和监督权得到充分保障。

三、农民征地补偿标准是什么

依照土地前三年的平均价值来定。

征收时,要以土地原用途给予赔偿。

对耕地的补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物及青苗补偿费。

对于耕地的土地补偿费,是被征用前三年平均年产值的6到10倍;而安置补助费则根据需要安置的农业人口数来算,每个人的安置补助费标准为被征用前三年平均年产值的4到6倍。

每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不超过其前三年平均年产值的15倍。

至于其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由各省、自治区、直辖市参照耕地的标准制定。

被征用土地上的附着物和青苗补偿标准也由各省、自治区、直辖市自行确定。

在城市郊区的菜地上进行征收,用地单位需按国家规定缴纳新菜地开发建设基金。

如果支付了土地补偿费和安置补助费后,仍无法让需要安置的农民维持原来的生活水平,经过省级人民政府批准,可以适当提高安置补助费。

但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征用前三年平均年产值的30倍。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

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