一、征地拆迁新规定是什么
征地拆迁新规定主要包括以下几个方面:
1. 程序规范:明确了征地拆迁的各个环节的程序,如公告、听证、补偿方案制定等,保障被征地拆迁人的知情权和参与权。
2. 补偿标准:提高了补偿标准,不仅包括土地补偿、安置补偿等传统项目,还增加了对地上附着物和青苗的补偿,以及对因征地拆迁导致的停产停业损失等的补偿。
3. 公平公正:强调征地拆迁过程中的公平公正,禁止以暴力、威胁等手段强迫被征地拆迁人搬迁,对违法违规行为进行严厉打击。
4. 社会保障:注重被征地拆迁人的社会保障,要求将被征地农民纳入社会保障体系,保障其基本生活。
5. 司法救济:完善了司法救济途径,被征地拆迁人对补偿决定等不服的,可以依法申请行政复议或提起行政诉讼,维护自身合法权益。
二、征地拆迁和征收的区别
征地拆迁主要是指国家为了公共利益的需要,依法对农村集体土地进行征收,并对被征地农民的房屋等地上附着物进行拆迁安置的行为。
征收则是国家基于公共利益,按照法定程序强制取得单位、个人的财产所有权并给予适当补偿的行为。其范围不仅包括土地,还可能涉及其他不动产等财产。
区别在于:一是范围不同,征地拆迁主要针对农村集体土地及地上附着物,征收范围更广泛;二是目的不同,征地拆迁主要是为了建设项目等公共利益,征收则更强调国家对财产的取得;三是程序不同,征地拆迁有特定的程序规定,征收也有严格的法定程序,包括审批等环节。总之,两者在诸多方面存在差异,但都需依法进行,以保障被征地拆迁人的合法权益。
三、被征收土地的人叫什么
被征收土地的人通常被称为被征地农民。这些农民原本拥有对特定土地的使用权和相关权益,当土地被依法征收后,他们的土地权益受到影响。
被征地农民在整个征收过程中具有重要地位。他们有权了解征收的相关信息,包括征收的目的、范围、补偿标准等。同时,他们也有权参与征收补偿的协商和谈判,维护自身的合法权益。
在法律上,对于被征地农民的权益保障有一系列的规定和措施。例如,要按照法定标准给予合理的补偿,包括土地补偿、安置补偿、地上附着物和青苗补偿等。并且,要保障被征地农民的就业和社会保障等后续问题。总之,被征地农民在土地征收过程中应得到充分的关注和合法的权益保障。
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