征收房屋能否打围,征收房屋面积如何确定

拆迁安置 编辑:苏安昭

一、征收房屋能否打围

征收房屋在一定条件下可以打围。如果征收工作需要对房屋周边进行隔离或保护等措施,且打围行为符合相关法律法规、征收补偿方案以及城市管理等规定,通常是可以进行打围的。例如,为了保障施工安全、防止无关人员进入施工区域避免安全事故,或者为了避免征收过程中对周边环境造成不必要的影响等情况,经过合法程序审批后可以打围。但如果打围行为违反了法律法规或未获得相关许可,可能会面临法律责任,如被责令拆除等。所以,征收房屋能否打围要根据具体情况,综合考虑各种因素来确定。

二、征收房屋面积如何确定

征收房屋面积通常依据以下方式确定。首先,以房屋权属证书或登记簿记载的面积为准,这是确定房屋面积的重要依据,具有法律效力。其次,若房屋权属证书或登记簿记载的面积与实际测量面积不一致,应当以实际测量面积为准。实际测量一般由专业的测绘机构进行,他们会按照相关规范和标准,对房屋的各个部分进行精确测量,包括建筑面积、套内面积等。最后,在征收过程中,相关部门应确保测量工作的公正性、准确性和合法性,被征收人有权对测量结果进行复核和确认。如果双方对房屋面积存在争议,可以通过协商、申请仲裁或提起诉讼等方式解决。

三、征收房屋没门怎么处理

如果征收房屋时发现没有门,这可能会给房屋的使用和后续处置带来一些问题。

1.首先,应当与征收部门进行沟通,说明房屋缺少门的情况,要求其在征收补偿等相关事宜中予以考虑。征收部门有责任对房屋的实际状况进行核实和记录。

2.其次,对于因缺少门而导致的房屋使用不便等问题,可与征收部门协商寻求合理的解决方案,比如在补偿范围内适当增加对安装门等相关费用的补偿,或者在征收后的安置阶段,要求提供安装门的条件或协助办理相关手续。

3.最后,如果征收部门未能妥善处理此问题,导致被征收人权益受到损害,被征收人可以通过法律途径维护自己的合法权益,如申请行政复议或提起行政诉讼等,要求征收部门承担相应的责任并给予合理的补偿或解决方案。

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来源:中国法院网-征收房屋没门怎么处理,房屋被征收了没房住怎么办

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