一、集体土地房屋征收被强拆怎么办
集体土地房屋被强拆是严重的违法行为。首先,被征收人应保持冷静,避免与拆迁人员发生冲突,以免自身安全受到威胁。其次,立即收集相关证据,如强拆现场的照片、视频、强拆通知等,这些证据对于后续维护权益至关重要。然后,可通过向当地乡镇人民政府、县级人民政府等相关部门反映情况,要求对强拆行为进行调查和处理。若相关部门未积极履行职责,被征收人可以向上一级人民政府申请行政复议,或者向人民法院提起行政诉讼,通过法律途径来维护自己的合法权益。在整个过程中,被征收人要坚定信心,依法维权。
二、集体土地征收不用评估吗
集体土地征收通常需要进行评估。评估的目的是确定被征收土地的价值,以便合理补偿被征收人。评估工作一般由专业的评估机构进行,依据相关法律法规和评估标准,对土地的区位、面积、用途、附着物等因素进行综合考量和测算。通过评估,可以保障被征收人的合法权益,确保征收补偿的公平合理。同时,评估结果也为征收补偿方案的制定和审批提供重要依据。如果未进行评估或评估程序不合法,可能导致征收补偿纠纷,影响征收工作的顺利进行。总之,集体土地征收进行评估是保障各方权益的重要环节。
三、集体土地应该怎么征收
集体土地的征收需遵循法定程序。
1.拟定征收方案:由相关部门根据土地利用规划等拟定征收范围、补偿标准等方案。
2.进行公告:将征收方案在拟征收土地所在地的乡(镇)和村、村民小组范围内公告,听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
3.组织听证:对被征地农民提出的听证申请,应当组织听证。
4.报批征收:征收方案经批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
5.签订补偿协议:征收部门与被征地的农村集体经济组织和农民就补偿等事宜签订协议。
6.支付补偿款:按照协议约定及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。
7.交付土地:征收部门在完成补偿等工作后,依法交付土地。
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