一、市县人民政府确定的房屋征收部门
市县人民政府确定的房屋征收部门在房屋征收与补偿工作中扮演着至关重要的角色。
其一，职责明确。它负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作，包括对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记，拟定征收补偿方案并报市县人民政府。
其二，程序规范。在征收过程中，要依法依规进行操作，保障被征收人的合法权益。例如，要对征收补偿方案进行公示，征求公众意见，并根据意见进行修改完善。同时，要与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项订立补偿协议。
其三，协调与监督。该部门需协调好各方面的关系，如与建设单位、被征收人等的沟通协调。并且要接受上级部门和社会的监督，确保房屋征收与补偿工作公开、公平、公正进行，维护社会公共利益和被征收人的合法权益，推动房屋征收工作顺利开展。
二、市县级人民政府作出房屋征收决定前
市县级人民政府在作出房屋征收决定前，需履行一系列法定程序和义务：
其一，进行项目立项。需符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，确保征收行为具有合理性和必要性。
其二，开展规划审查。对拟征收范围内的建设活动予以严格管控，避免不当建设行为影响征收工作。
其三，实施社会稳定风险评估。要对征收可能引发的社会稳定问题进行全面评估，制定风险防范和化解措施，保障征收过程的社会稳定。
其四，进行房屋调查登记。准确掌握拟征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况，为后续补偿安置提供依据。
其五，拟定征收补偿方案并征求意见。补偿方案应公平合理，充分听取公众意见并根据意见进行修改完善。
此外，征收补偿费用还应当足额到位、专户存储、专款专用，以保障被征收人的合法权益。只有严格履行这些程序，作出的房屋征收决定才具有合法性和正当性。
三、收购和征收的区别
主体收购：本次收购行为的主体既可涵盖私营性质的企业组织，亦可涵盖国有体制下的国有企业。
征收：然则征用的主体仅能是国家机关或经政府授权的公共服务机构。
2.目标收购：此类收购行动的主要目的在于获取商业利益，诸如扩大市场占有率、获取先进技术或稀缺资源、优化企业资产结构等方面。
征收：与此相对应，征收的主要目的则是出于公共利益考虑，例如城市基础设施建设、维护国防安全、保护生态环境等领域。
3.操作方式收购：这类收购活动通常遵循自愿交易原则，通过双方协商达成共识的方式进行，其中涉及到价格磋商、尽职调查以及合同签署等多个环节。
征收：然而，征收行为则是以强制性为原则，政府依据相关法律法规的授权，有权直接对私人财产进行征用，且被征收方并无选择拒绝的权利，但政府必须向被征收者提供合理的补偿。
4.补偿机制收购：收购价格由买卖双方共同协商确定，通常参照市场价值及企业估值作为参考。
征收：至于征收补偿标准，则由法律法规予以明确规定，通常以被征收财产的市场价值为基准，但可能还会包含搬迁费用、安置费用等额外补偿项目。
总而言之，收购乃是市场经济体系中企业的自主行为，强调私有财产的自由交易；而征收则是政府基于公共利益考量所采取的行政措施，具有一定程度上的强制性，更加强调对私有财产的公权力干预。
这两种行为在法律属性、实施目的、执行方式以及补偿机制等方面均存在明显差异。
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
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来源：临律-收购和征收的区别，土地征收和收购的区别