市县级人民政府作出房屋征收决定前,市县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时

拆迁安置 编辑:苗君杰

一、市县级人民政府作出房屋征收决定前

市县级人民政府在作出房屋征收决定前,需履行一系列法定程序和义务:

其一,进行项目立项。需符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,确保征收行为具有合理性和必要性。

其二,开展规划审查。对拟征收范围内的建设活动予以严格管控,避免不当建设行为影响征收工作。

其三,实施社会稳定风险评估。要对征收可能引发的社会稳定问题进行全面评估,制定风险防范和化解措施,保障征收过程的社会稳定。

其四,进行房屋调查登记。准确掌握拟征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况,为后续补偿安置提供依据。

其五,拟定征收补偿方案并征求意见。补偿方案应公平合理,充分听取公众意见并根据意见进行修改完善。

此外,征收补偿费用还应当足额到位、专户存储、专款专用,以保障被征收人的合法权益。只有严格履行这些程序,作出的房屋征收决定才具有合法性和正当性。

二、市县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时

市县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时进行一系列工作,主要包括以下方面:

一是公告。需将房屋征收决定在征收范围内予以公告,公告应载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项,让被征收人清楚了解相关情况。

二是做好宣传解释工作。向被征收人宣传征收的目的、意义、补偿标准等内容,解答被征收人的疑问,争取被征收人的理解和支持,减少矛盾和纠纷。

三是建立征收补偿档案。对房屋征收补偿相关资料进行整理和归档,包括被征收房屋的调查登记情况、补偿协议签订情况、补偿费用支付情况等,以便后续查询和管理。

四是保障被征收人的合法权益。确保被征收人依法享有的补偿、安置等权利得到落实,对于特殊困难群体给予必要的帮助和照顾。

五是做好房屋征收实施工作。按照征收决定和补偿方案,有序推进房屋征收工作,确保征收工作依法、平稳进行。

三、市县人民政府确定的房屋征收部门

市县人民政府确定的房屋征收部门在房屋征收与补偿工作中扮演着至关重要的角色。

其一,职责明确。它负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作,包括对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记,拟定征收补偿方案并报市县人民政府。

其二,程序规范。在征收过程中,要依法依规进行操作,保障被征收人的合法权益。例如,要对征收补偿方案进行公示,征求公众意见,并根据意见进行修改完善。同时,要与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项订立补偿协议。

其三,协调与监督。该部门需协调好各方面的关系,如与建设单位、被征收人等的沟通协调。并且要接受上级部门和社会的监督,确保房屋征收与补偿工作公开、公平、公正进行,维护社会公共利益和被征收人的合法权益,推动房屋征收工作顺利开展。

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来源:临律-市县人民政府确定的房屋征收部门,县房屋征收部门是行政机关吗

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