一、如何认定征收房屋
认定征收房屋主要从以下几个方面着手。
1.主体合法：实施征收的主体必须是依法取得征收权限的政府部门或授权组织，且其行为应符合法律法规的规定。
2.程序合规：征收过程应遵循法定程序，包括发布征收公告、进行调查登记、组织听证等环节，确保程序的公正性和透明度。
3.补偿合理：对被征收人应给予合理的补偿，包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等，补偿标准应公平合理，保障被征收人的合法权益。
4.目的正当：征收房屋应是为了公共利益的需要，如基础设施建设、公益事业发展等，且需有明确的法律依据和审批手续。只有在以上几个方面都符合要求的情况下，才能认定征收房屋的行为合法有效。
二、如何认定超范围征收房屋
认定超范围征收房屋主要从以下几个方面着手。
1.查看征收范围的界定文件，明确规定的征收地域、房屋类型等具体范围。若实际征收的房屋超出此范围，则可能构成超范围征收。
2.对比实际征收的房屋与合法的征收规划图。征收规划图应清晰标注被征收的区域，若实际征收的房屋不在规划图范围内，可认定为超范围征收。
3.审查征收程序中的相关公告和通知。公告应明确征收范围，若公告中未包含实际征收的房屋，且在征收过程中未进行合法的范围变更程序，也可认定为超范围征收。
4.调查征收行为的动机和目的。若征收方明显超出法定范围进行征收，可能存在违法动机，这也可作为认定超范围征收的一个因素。
三、如何推翻土地征收
要推翻土地征收，需从多个方面着手。
1.合法性审查：查看征收行为是否符合法定程序，包括是否有合法的征收文件、审批手续等。若程序存在瑕疵，可作为推翻的依据。
2.补偿合理性：评估征收补偿是否合理，包括补偿标准是否符合相关规定、是否充分考虑土地的实际价值等。若补偿过低或不合理，可主张推翻征收决定。
3.公共利益界定：明确征收行为是否真正基于公共利益，若征收并非用于公共利益目的，而是用于商业开发等其他非公共利益项目，则征收行为可能不合法，可予以推翻。
4.法律救济途径：通过行政复议或行政诉讼等法律途径，对土地征收行为进行审查和救济，由相关司法机关作出裁决。
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来源：头条-如何推翻土地征收，推翻土地证需要什么证据