一、村委会统一签定的征地协议有法律效力吗
村委会签署的征地协议无效,须保障农民知情并表达意向。
在征地环节中,应确保农民了解情况且有权充分发表意见。
整个流程包括报批前和批后两阶段。
在报批前阶段,必须告知农民相关信息,包括征地用途、地点、补偿金额、安置方式等;同时也要听取其对征地方案的意见,以确定方案的具体细节。
二、农村征地程序投诉的流程是什么
针对农村地区的征地程序进行投诉乃是农民朋友在面临征地拆迁之际保障自身权益所采取的重要策略之一。
依据我国现行相关法律法规,对于此类投诉,您可直接将意见反馈至地方政府的土地行政管理部门或国土资源管理局,同时,若对补偿方案存在疑虑,亦可通过人民法院进行裁定。
在征地过程中,市、县级人民政府的土地行政主管部门应依法公开征地补偿及安置费用的拨付情况,并接受公众对相关问题的举报与投诉。
如若未按规定进行征用土地公告以及征地补偿、安置方案公告,则被征地的农村集体经济组织、农民或其他权利人有权依法要求予以公告,并且有权拒绝办理相关手续。
若因未能按照依法批准的征用土地方案和征地补偿、安置方案进行补偿、安置而引发争议,则应由市、县级人民政府负责协调解决;若协调无果,则由上级地方人民政府进行最终裁决。
三、个人可以起诉村委要求发放征地补偿款
针对农村地区土地征用相关补偿费的核算问题,主要涉及以下几个方面:首先,对于耕地的征用,其相应款项包含了土地补偿费、安置补助费以及地面附着物与新鲜树木的补偿费等多个项目;
其中针对耕地的土地补偿费,以被征用前三年年均总产量的六倍至十倍作为计价基础;此外,关于耕地的安置补助费,则依据需要进行安置的农业人口数来确定具体金额,而农业人口数将通过被征用耕地数量除以征用前被占用单位人均拥有耕种面积来计算;最后,关于每一位农业人口所需支付的安置补助费标准,是根据被征用耕地前三年年均总产量的四倍至六倍来制定的。
值得注意的是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不能超过被征用前三年年均总产量的十五倍。
至于对其他类型土地的征用,其土地补偿费和安置补助费的标准,将由各省、自治区、直辖市参照上述耕地征用的土地补偿费和安置补助费的标准来具体规定。
被征用土地上的附着物和新鲜树木的补偿标准,也将由各省、自治区、直辖市根据实际情况来制定。
《中华人民共和国土地管理法》第三十条
国家建设征用土地的各项补偿费和安置补助费,除被征用土地上属于个人的附着物和青苗的补偿费付给本人外,由被征地单位用于发展生产和安排因土地被征用而造成多余劳动力的就业和不能就业人员的生活补助,不得移作他用,任何单位和个人不得占用。
第四十九条
上级单位或者其他单位非法占用被征地单位补偿费和安置补助费的,责令退赔。合法有据。
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来源:临律-个人可以起诉村委要求发放征地补偿款,个人告村委能赢吗