一、房屋抵押给银行可以拍卖么
房屋抵押给银行后，在符合一定条件下是可以拍卖的。
其一，当债务人未能按照与银行约定的期限履行债务时，银行作为抵押权人，有权依法实现抵押权。通常情况下，银行会先与债务人协商，寻求解决债务问题的办法，比如要求债务人偿还欠款、延长还款期限等。若协商无果，银行可向法院提起诉讼，请求法院判决拍卖抵押房屋以清偿债务。
其二，在司法程序中，法院会根据相关法律规定和具体情况，对抵押房屋进行评估、拍卖等处置程序。拍卖所得款项将优先用于清偿银行的债权，如有剩余款项，则会返还给债务人。
其三，需注意的是，在某些特殊情况下，即使房屋抵押给银行，也可能存在限制拍卖的情形。例如，该房屋是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院在保障被执行人基本生活需要的前提下，可能会谨慎处理拍卖事宜。
二、抵押贷款利率和房贷利率哪个高
抵押贷款利率和房贷利率高低不能一概而论，需综合多方面因素分析，具体如下：
- 贷款主体及政策导向：房贷是购房者向银行借款买房的贷款，国家为保障居民住房需求，对房贷有一定政策扶持，利率相对稳定且在一定时期可能处于较低水平。而抵押贷款用途广泛，银行承担风险相对不同，若用于风险较高投资，利率可能较高。
- 贷款期限：房贷期限通常较长，多为10 - 30年，银行资金回笼慢，考虑长期收益和市场情况设定利率。抵押贷款期限可长可短，短期抵押贷款若市场资金紧张，利率可能高于长期稳定的房贷利率；长期抵押贷款利率则需根据具体情况与房贷利率比较。
- 抵押物性质：房贷抵押物是房产，价值相对稳定，银行处置较易。抵押贷款抵押物多样，如车辆、设备等，价值波动和处置难度不同，影响银行对风险判断，进而影响利率设定。
三、房屋抵押贷款的期限最长为多久
房屋抵押贷款期限受多种因素影响，不同贷款机构规定有所不同。
从银行贷款角度来看，一般来说，新房抵押贷款最长贷款期限通常不超过30年。这主要是基于房屋的使用寿命、市场价值稳定性以及借款人的还款能力等综合考虑。对于二手房抵押贷款，贷款期限可能会相对短一些，一般最长不超过20年。因为二手房房龄相对较大，剩余使用年限和价值可能会受到一定影响。
此外，一些非银行金融机构提供的房屋抵押贷款，期限可能会更灵活，但总体上一般不会超过10年。这些机构在评估贷款期限时，更侧重于借款人的信用状况、资金用途以及自身的风险控制要求等。
需要注意的是，贷款期限还与借款人的年龄有关。例如，部分银行规定借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年等，以确保贷款能够按时收回。
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来源：中国法院网-房屋抵押贷款的期限最长为多久，房产抵押贷款最长期限