一、房产证产权抵押有期限吗
房产证产权抵押是有期限的。具体说明如下：
-约定抵押期限：抵押当事人可以在抵押合同中约定抵押期限。该期限由双方根据实际情况协商确定，在约定的期限内，抵押权受法律保护。例如，双方约定抵押期限为5年，那么在这5年内，抵押权人对抵押物享有相应的权利。
-法定抵押期限：若抵押合同未约定抵押期限，依据相关法律规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。也就是说，只要主债权未得到清偿，抵押权就一直存在。比如，借款人向银行贷款并以房产抵押，若贷款未还清，银行的抵押权就持续有效。
-登记部门登记期限：在办理房产抵押登记时，登记部门可能会设定一个登记期限，但这主要是管理上的需要，并不影响抵押权的实际存续期限。当主债权未消灭时，即使登记期限届满，抵押权依然有效。
二、拖延办理房屋产权过户有何风险
拖延办理房屋产权过户存在多方面风险：
一是卖方风险。首先，房屋所有权未转移，在法律上房屋仍归卖方所有。若在此期间买方因债务纠纷等原因导致房屋被查封、扣押，卖方可能会陷入不必要的法律纠纷，影响自身权益。其次，若房价上涨，买方可能会反悔，拒绝配合办理过户，卖方难以强制要求，可能面临经济损失。
二是买方风险。首先，未办理过户，买方无法真正取得房屋所有权，其对房屋的处分权受限。例如无法将房屋抵押、转让等。其次，若卖方在此期间将房屋再次出售给他人，并办理了过户手续，那么原买方的权益将无法得到保障，可能面临钱房两空的局面。最后，若卖方出现债务问题，房屋可能被法院强制执行，即使买方已支付房款，也可能会失去房屋。
总之，拖延办理房屋产权过户对买卖双方都存在较大风险，应及时按规定办理相关手续。
三、抵押房产收产权证吗
在房产抵押过程中，通常会收产权证。具体情况分析如下：
从法律规定和实际操作来看，当进行房产抵押时，为保障抵押权的实现，一般需要将房产的产权证收押。一方面，这是抵押权登记的必要程序。根据相关不动产登记规定，办理房产抵押登记后，不动产登记机构会留存产权证原件，在登记簿上注明抵押事项，以公示该房产已设定抵押的状态，防止房产所有人在抵押期间擅自处分房产。
另一方面，收押产权证有助于保护抵押权人的利益。如果抵押人未能按约定履行债务，抵押权人可以依法处置抵押房产，而产权证在相关部门的管控下，能确保处置过程的合法性和规范性。
不过，在某些特殊情况下，比如在一些地方的电子化登记系统较为完善时，可能不实际收押纸质的产权证，但同样会在电子登记系统中对房产抵押状态进行明确标注和记录，以达到类似的管理和保障效果。
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来源：临律-抵押房产收产权证吗，房屋抵押房照收上去吗