一、抵押房会晚下房产证吗
一般情况下，抵押房不一定会晚下房产证。具体分析如下：
从房屋开发建设及登记流程角度来看，只要开发商按规定完成房屋建设、通过各项验收，并依规向不动产登记部门提交齐全的登记申请材料，办理房产证的时间通常是确定的，与房屋是否抵押无关。例如，在正常的房地产开发项目中，若各项手续完备，即便部分房屋已设定抵押，也不影响整体的产权登记进程，不会导致房产证晚下发。
然而，在实践中，存在一些特殊情形可能使抵押房的房产证办理看似延迟。比如，若抵押权人出于自身利益考虑，与开发商或相关方存在特殊约定，对办理房产证的流程施加影响，可能会导致办理时间有所变动。但这种情况并非是因为抵押本身的法律属性导致的正常延迟，而是由于额外的人为因素或特殊约定造成的。
综上，不能一概而论地认为抵押房就会晚下房产证，需结合具体情况判断。
二、房产受托人可进行抵押吗
房产受托人是否可以进行抵押，需分情况来看。
若受托人有委托人的明确授权，且授权范围包括对房产进行抵押的相关权限，那么受托人可以在授权范围内对房产进行抵押。这种授权应当通过书面形式明确、具体地表达，比如在委托书中详细写明受托人有权将房产进行抵押，以及抵押的相关条件、用途等事项。
然而，如果受托人没有获得委托人关于房产抵押的授权，擅自对房产进行抵押，该抵押行为通常是无效的。因为房产作为重要的不动产，委托人对其拥有处分权，未经委托人同意，受托人无权擅自处分房产并设定抵押。
此外，即使受托人有授权，其在进行房产抵押时，也需遵循相关法律法规和程序要求，如办理合法的抵押登记手续等，以确保抵押行为的法律效力。总之，房产受托人能否进行抵押关键在于是否有委托人的合法有效授权。
三、伪造房产抵押贷款犯法吗
伪造房产抵押贷款是违法犯罪行为，主要涉及以下法律责任：
从民事责任方面看，伪造行为严重损害了金融机构等债权人的合法权益。若通过伪造房产抵押获取贷款后无法按时偿还，债权人可能遭受经济损失。相关责任人需承担赔偿责任，要对债权人的损失予以赔偿。
从行政责任角度，这种行为违反了金融管理等相关规定。相关部门可对涉事主体进行行政处罚，比如责令改正、罚款等，以维护金融秩序和行政管理秩序。
从刑事责任层面，可能构成贷款诈骗罪。若以非法占有为目的，使用欺诈手段，包括伪造房产抵押资料等骗取银行或其他金融机构的贷款，数额较大的，将触犯贷款诈骗罪。根据刑法规定，可处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处罚更重。
总之，伪造房产抵押贷款是严重的违法行为，不可为之。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●抵押房会晚下房产证吗怎么办
●抵押了房产证还有多少天放款
●抵押房子快吗
●抵押房屋后还能住吗
●抵押房子后多久放款
●房产抵押了银行会不会不放款
●抵押后房产证什么时候可以拿回来
●抵押了房产证还有多少天放款
●房屋抵押后还有房产证吗
●抵押后房产证还在自己手中吗
●房产受托人可进行抵押吗合法吗
●房产受托人可进行抵押吗为什么
●房产受托人可进行抵押吗怎么办
●房产受托人可以房屋买卖吗
●受托人可以把房产过户到自己吗
●受托人可以办理房产吗
●受托人可以把房子卖给配偶吗
●房产抵押受托人责任
●房屋受托人买卖担责任吗?
●受托人可以收房款吗
来源：中国法院网-伪造房产抵押贷款犯法吗，伪造产证抵押