一、租房给了定金后签合同涨价怎么办
租房交付定金后房东签合同时涨价，属于违约行为。定金具有担保性质，交付定金一方与收受定金一方就租赁事项达成初步合意。
从法律角度看，房东违反约定提高租金，破坏了此前的约定。若房东坚持涨价，租客有多种应对方式：
其一，可要求房东按照原约定价格签订租赁合同。因为交付定金时双方对租金等主要条款已有明确意向，房东应履行承诺。
其二，若房东拒绝按原约定签合同，租客有权要求房东双倍返还定金。根据相关法律规定，收受定金一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
其三，租客还可通过协商、调解等非诉讼方式解决纠纷。若协商不成，可收集交付定金的凭证、双方关于租金约定的聊天记录等证据，向法院提起诉讼，维护自身合法权益，要求房东承担违约责任或赔偿相应损失。
二、租房给了定金后不想租了能退吗怎么退
在租房场景中，给付定金后不想租了，定金能否退还需根据具体情况判断：
-若因收受定金一方，也就是房东的原因导致不能履行租房合同，比如房东将房屋另行出租给他人，那么租客有权要求房东双倍返还定金。
-若因不可归责于双方的事由，导致租房合同无法订立，例如因政府征收房屋等不可抗力因素，定金应当予以退还。
-若因租客自身原因，比如租客单纯改变主意不想租了，这种情况下，按照定金罚则，租客无权要求房东退还定金。
如果符合定金退还的条件，租客可以先与房东进行友好协商，清晰、明确地说明退还定金的理由和依据，争取房东同意退还。若协商不成，租客可以收集相关证据，比如支付定金的凭证、双方关于租房的沟通记录等，向当地基层调解组织申请调解，或者向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，要求房东退还定金。
三、租房给了定金没签合同不满意可以退吗
在租房时给了定金但没签合同，若因自身原因不满意想退还定金，通常情况下是较难退还的，但也需分情况来看。
一方面，如果是收受定金一方即房东存在违约行为，比如提供的房屋实际情况与事先约定不符，如房屋存在严重的质量问题、与承诺的配套设施不一致等，导致租客不满意，那么租客可以要求房东双倍返还定金。
另一方面，如果是租客自身原因，单纯的主观上不满意，比如后来觉得房屋装修风格不喜欢、位置不太方便等，而房东并无违约行为，这种情况下，依据定金罚则，租客交付的定金一般是不能退还的。定金作为一种担保方式，旨在确保合同的订立和履行，租客随意反悔，定金通常会被房东没收。
所以，能否退还定金关键要看是哪一方存在违约等不当行为。
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来源：临律-租房给了定金没签合同不满意可以退吗，租房给了定金没签合同能退吗