一、退购房定金一般多久到账
退购房定金到账时间并无固定的法律规定，通常会受到多种因素影响：
一是开发商或卖方的处理效率。若其内部审批流程顺畅，财务安排及时，可能较快退还。一般来说，在双方就退房及定金退还达成一致，且卖方完成相关手续后，快的可能3至5个工作日就能到账。
二是双方约定。如果在购房合同或相关协议中对定金退还时间有明确约定，那么应按照约定执行。比如约定在办理完退房手续后的10个工作日内退还定金，那卖方就需在此期限内完成退款。
三是是否存在争议。若买卖双方对退房及定金退还事宜存在争议，比如对退房原因、责任认定等有分歧，可能需要通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。这种情况下，定金退还时间会大幅延长，可能数月甚至更久，要等争议解决且有明确的退款指令后，定金才会退还。
二、延期办证退房有诉讼时效吗
延期办证退房存在诉讼时效。具体分析如下：
从合同约定角度看，若购房合同中明确约定了开发商办理房产证的期限，而开发商逾期未办理，购房者要求退房，属于因开发商违约而行使解除权的情形。根据相关法律规定，当事人行使解除权应在约定或法定的期限内行使，若法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
从损害赔偿请求权角度，购房者因开发商延期办证退房后，若还主张赔偿损失等，该损害赔偿请求权适用一般诉讼时效，通常为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
综上，延期办证退房涉及的解除权行使以及后续可能的损害赔偿请求等均有相应诉讼时效规定，购房者应注意在规定期限内主张权利，以维护自身合法权益。
三、找住建局可以退购房定金吗
能否通过找住建局退回购房定金，需根据具体情况判断：
- 若开发商存在违规行为。比如未取得预售许可证就售房，这种情况下签订的购房协议可能无效，购房者有权要求退还定金。住建局作为房地产市场监管部门，会对开发商的违规行为进行查处，购房者向住建局反映后，住建局可责令开发商整改并退还购房者定金。
- 若因不可归责于双方的事由导致购房合同未能订立。例如因政策调整使得购房者购房资格发生变化等，这种情况下购房者也可主张退还定金。向住建局反映情况，住建局可协助双方协商解决，促成定金退还。
- 若因购房者自身原因违约，比如随意反悔不购买房屋，按照定金罚则，一般是无法退还定金的，即便找住建局也难以改变这一结果。
总之，找住建局可能有助于解决购房定金退还问题，但关键还是要看导致定金纠纷的具体原因和相关事实。
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来源：临律-找住建局可以退购房定金吗，打住建局投诉退定金可以吗