一、租的房子漏水把楼下淹了是谁的责任
租的房子漏水把楼下淹了，责任的认定需分情况来看：
一是如果漏水原因是房屋本身的质量问题，比如水管老化、防水层损坏等，且这些问题在出租前就已存在，那么责任通常在于房东。房东作为房屋的所有者和管理者，有义务保证房屋的适租性和安全性，应承担对楼下的赔偿责任。
二是若漏水是由于租户的不当使用或人为损坏导致的，例如租户私自改装水管、用水不当等，那么租户应承担主要责任，负责赔偿楼下的损失。
三是如果漏水原因无法明确界定，或双方都存在一定过错，那么房东和租户可能需根据各自的过错程度分担责任。比如房屋本身存在一定隐患，租户又未尽到合理注意义务。
在实际处理中，楼下业主可先与租户和房东协商解决赔偿问题，若协商不成，可通过法律途径，向法院提起诉讼，由法院根据具体证据和事实来判定责任归属。
二、开发商房子漏水可以提出哪些赔偿
若开发商交付的房子存在漏水问题，业主可提出以下赔偿：
一是修复费用赔偿。开发商有义务对漏水问题进行修复，若业主自行修复，可要求开发商承担合理的修复费用，包括购买修复材料、聘请专业维修人员等产生的费用。
二是因漏水造成的财产损失赔偿。如漏水导致室内装修损坏、家具家电受潮损坏等，业主可要求开发商按照实际损失进行赔偿，一般需提供财产受损的相关证据，如购买凭证、维修发票、鉴定报告等。
三是合理的居住补偿。若漏水问题严重影响业主正常居住使用房屋，业主可要求开发商支付一定期间的居住补偿，如在外租房的租金等。
四是精神损害赔偿。在漏水问题给业主造成严重精神困扰，如因长期居住在漏水房屋中导致身心不适等情况下，业主可主张适当的精神损害赔偿，但需符合相关法律规定和司法实践中的认定标准。
三、租房马桶坏了漏水几千元水费谁承担
在租房过程中马桶坏了导致漏水产生几千元水费的承担问题，需根据具体情况判断：
一是若马桶损坏是因租客的不当使用或人为故意造成，比如租客将异物投入马桶导致堵塞进而损坏漏水，那么租客应当承担相应的水费。因为租客有义务合理使用并妥善保管租赁物，因其过错导致的损失需自行负责。
二是若马桶本身存在质量问题或自然老化、损坏，且租客在发现问题后及时通知了房东，那么一般应由房东承担水费。因为房东有义务提供符合正常使用标准的租赁物，并对租赁物进行必要的维修和保养。
三是若租客未及时发现马桶漏水问题，或者发现后没有及时通知房东进行维修，导致水费损失扩大，租客可能需对扩大损失的部分承担一定责任。具体责任比例，需结合实际情况综合判定。
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