二手房能用公积金贷款么,石家庄怎么申请住房公积金贷款

房产纠纷 编辑:湛毅中

一、二手房能用公积金贷款么

值得注意的是,在进行购房选择时,购买二手房屋亦可享有申请公积金贷款的权利。

关于如何申请办理公积金个人住房贷款,您可以选择由借款人亲自前往省(市)资金中心进行申请办理,或者委托具有资质的中介机构代为办理相关手续。

公积金贷款,即指由缴存住房公积金的职工所享有的贷款权益。

根据国家相关法律法规的明确规定,凡符合条件且已缴存公积金的职工,皆可按照公积金贷款的相关规定,向银行提出申请,以其所拥有的产权住房作为抵押物,同时将此作为偿还贷款的担保,从而顺利获得住房公积金贷款。

二、石家庄怎么申请住房公积金贷款

1、申请:申请人备齐资料,向中心提交;

2、受理:中心对申请资料进行初审;

3、审核:中心对审核通过的资料进一步核实;

4、办结:经核准后,通知申请人办理相关手续。

石家庄公积金贷款所需材料如下:

1.申请人有效身份证件(如夫妻共同申请,需各提供一份);

2.户口簿(同上);

3.婚姻状况证明文件;

4.购房产备案合同;

5.申请人本人贷款银行Ⅰ类储蓄卡;

6.申请人及其配偶的个人信用报告;

7.首付款发票和监管确认单。

三、办理住房公积金贷款需要准备哪些材料

借款人,如果您有意向申请住房公积金贷款,请携带以下相关材料前往银行提交正式书面申请,完成住房公积金贷款申请表的填写并确保提供以下详细资料:首先,是申请人及其配偶的住房公积金缴存证明;其次,是申请人及其配偶的身份证明文件,包括居民身份证、常住户口簿以及其他有效的居住证件,同时还需要提供婚姻状况证明文件;再次,是家庭稳定经济收入的证明以及可能会对还款能力产生影响的其他债权债务证明;此外,购买住房的合同、协议等有效证明文件也是必不可少的;最后,为了保证贷款的安全性,我们还需要您提供用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,以及相关部门出具的抵押物估价证明。

在公积金中心要求的情况下,我们可能还需要您找到第三方担保人进行担保,并支付相应的担保费用,由您本人、贷款人以及第三方担保人共同签署三方合同。

除此之外,公积金中心可能还会要求您提供其他必要的资料。

《住房公积金管理条例》

职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

4、出境定居的;

5、偿还自住住房贷款本息的;

6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)

7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;

8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;

9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;

10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;

11、死亡或者被宣告死亡的;职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的,配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

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来源:中国法院网-办理住房公积金贷款需要准备哪些材料,申请办理公积金贷款需要准备哪些材料?

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