一、父母以买卖的方式将房屋过户给子女合同金额按什么来定
父母以买卖方式将房屋过户给子女，合同金额的确定有不同考量：
其一，市场评估价。可聘请有资质的专业房产评估机构，依据房屋所处地段、面积、房龄、装修情况、市场供需等多种因素，对房屋进行全面评估，得出市场价值，以此作为合同金额参考。这种方式能较为客观反映房屋实际价值，在涉及后续可能的税费缴纳、财产分割等事务时，有明确且合理的价值依据。
其二，协商定价。父母子女间也可基于亲情关系和家庭实际情况协商确定合同金额。比如考虑子女经济状况，适当降低价格以减轻其负担；或结合家庭财产分配计划、对子女的支持意愿等因素来定价。但需注意，若合同金额明显低于市场正常水平，在办理过户手续时，税务部门可能会根据相关规定进行调整，以确保国家税收利益。
总之，合同金额确定要综合权衡各种因素，既要考虑家庭内部需求和意愿，也要遵循法律法规及相关政策规定。
二、父母以买卖的方式将房屋过户给子女合法吗
父母以买卖方式将房屋过户给子女通常是合法的。只要双方具备相应民事行为能力，意思表示真实，且买卖行为不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该过户行为即具有法律效力。
在这种交易中，双方需签订合法有效的房屋买卖合同，明确房屋基本信息、价格、付款方式、过户时间等关键条款。同时，要按照规定办理相关手续，如缴纳必要税费，完成房屋产权变更登记等。
不过，若存在特殊情况，如一方受欺诈、胁迫，或者为逃避债务、转移财产等非法目的而进行所谓“买卖”过户，可能会影响过户行为的合法性。受损害方可以通过法律途径，如向法院请求撤销该过户行为，以维护自身合法权益。总之，父母以买卖方式过户房屋给子女一般合法，但要确保行为符合法律规范和法定程序。
三、父母以买卖的方式将房屋过户给子女可以反悔吗
父母以买卖方式将房屋过户给子女后是否能反悔，需视具体情况而定。
若存在以下情形，父母有可能反悔：一是存在欺诈、胁迫等可撤销民事法律行为的情况。比如父母是在受到子女欺骗，对交易内容存在重大误解，或被子女胁迫的情况下进行房屋买卖过户，那么父母可在法定期间内行使撤销权，向法院请求撤销该买卖行为。二是合同存在无效情形。例如买卖双方恶意串通，损害国家、集体或他人合法权益；以合法形式掩盖非法目的等，此时合同自始无效，父母可主张房屋过户行为无效。
然而，若过户行为不存在上述法定情形，且双方已完成房屋产权变更登记，买卖行为合法有效，那么父母反悔较难得到支持。因为一旦过户完成，房屋产权已转移至子女名下，从法律角度，交易已完成。若父母无正当法定理由随意反悔，可能面临法律风险，损害自身信誉，也破坏了交易的稳定性与安全性。总之，父母能否反悔要依据具体事实和法律规定判断。
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来源：中国法院网-父母以买卖的方式将房屋过户给子女可以反悔吗，父母房产以买卖过户给子女需要哪些手续