一、房子写自己的名字就是自己的吗
房子写自己的名字不一定就完全属于自己。虽然房产证上登记的名字是自己，但如果存在以下情况，房子的归属可能会有变化。其一，在婚姻关系存续期间购买的房产，即使只写了一方的名字，若无特殊约定，一般也会被认定为夫妻共同财产。其二，若购买房产时有借贷行为，且在房产上设定了抵押权，那么银行等债权人对该房产享有一定的权益，在债务未清偿完毕前，房子的处置可能会受到限制。其三，若该房产是通过继承等方式获得，且存在多个继承人，在办理产权登记时只写了一人的名字，其他继承人可能对房产享有相应的份额。所以，仅从房子写自己名字这一情况不能简单地认定房子就完全属于自己，还需要综合考虑各种因素和相关法律规定。
二、离婚后买的房子属于单独所有吗
离婚后购买的房子是否属于单独所有，需视具体情况而定。
如果该房子是在离婚后，一方用自己个人的财产购买，且登记在自己名下，那么通常属于其单独所有。因为个人财产在离婚后仍归个人所有，用于购买房产的行为也是个人的处分行为。
但如果是用离婚后共同财产购买的房子，即便登记在一方名下，也不能认定为单独所有。除非双方有明确的书面约定，约定该房子归一方单独所有，且该约定符合法律规定的形式要件。
此外，还需考虑购房资金的来源、支付方式等因素。如果资金来源于离婚后的工资收入等个人财产，且能清晰区分，那么房子更可能被认定为单独所有；若资金来源难以明确区分是个人财产还是共同财产，可能会引发争议，需要通过证据来证明房子的归属。总之，要综合各种情况来确定离婚后购买的房子是否属于单独所有。
三、离婚后购买房产有什么影响吗?
离婚后购买房产可能会有以下一些影响。首先，若该房产为夫妻共同财产，在离婚时未进行妥善处理，一方在离婚后购买房产可能会引发财产归属的争议，尤其是在对方不知情或不同意的情况下。其次，从贷款角度看，如果离婚时一方的债务尚未清偿完毕，可能会影响其贷款资格和贷款额度，进而对购买新房产产生限制。再者，在房产过户等手续办理过程中，可能需要提供离婚相关的证明材料，如离婚证、离婚协议等，以证明房产购买的资金来源等情况。此外，如果离婚时对房产分割有约定，一方违反约定购买房产，可能会导致对方提起诉讼，要求履行约定或赔偿损失。总之，离婚后购买房产需要谨慎处理，充分考虑各种法律和财务因素，避免引发不必要的纠纷和麻烦。
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来源：头条-离婚后购买房产有什么影响吗?，离婚之后买房子有什么限制吗