一、现在房子过户需要多少钱
房子过户所需费用因多种因素而有所不同。
（一）契税。如果是首套房，面积在90平方米及以下的，按房价的1%征收；面积在90平方米以上的，按房价的1.5%征收。如果是二套房，面积在90平方米及以下的，按房价的1%征收；面积在90平方米以上的，按房价的2%征收。
（二）增值税。房产证满2年的免征，未满2年的按房价的5.6%征收。
（三）个人所得税。房产证满5年且是唯一住房的免征，否则按房价的1%或者房屋差价的20%征收。
（四）其他费用。包括登记费80元，交易手续费每平方米3 - 6元不等，还有评估费（若需要评估）等，评估费一般为房价的0.3% - 0.5%左右。
不同地区可能在税率和费用标准上存在一定差异，具体应以当地房产管理部门和税务部门的规定为准。
二、老人走了留下的房子怎么过户
老人去世后房子过户，有以下几种情况及办理方式。
如果老人留有遗嘱且遗嘱有效的情况下，遗嘱指定的继承人可以办理过户。首先，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。然后，到区或市公证处办理继承权公证，提交老人的死亡证明、遗嘱、继承人的身份证件等材料，公证员审核通过后出具继承权公证书。最后，继承人携带公证书、房产证等相关材料到房产管理部门办理过户登记手续。
如果老人没有遗嘱，则按照法定继承办理。法定继承人包括配偶、子女、父母等。法定继承人需协商一致，确定房产的归属。同样先办理死亡证明，再到公证处办理法定继承权公证（所有法定继承人都要到场），取得公证书后再到房产管理部门办理过户登记。
三、房子过户给子女怎么划算
房子过户给子女有以下几种常见且较为划算的方式：
（一）继承
1. 如果是通过继承的方式过户，在父母一方去世后，子女继承房产只需缴纳少量的公证费等手续费。但这种方式需等待特定的法律事实发生，即父母一方去世。并且如果子女较多，可能会涉及到继承份额的纠纷等法律问题。
（二）赠与
1. 办理房产赠与过户，需要缴纳契税，一般为房屋评估价值的3%，同时还可能有公证费、登记费等杂费。赠与过户办理速度相对较快，适合父母想在生前就将房产过户给子女的情况。不过，受赠的房产如果以后要转让，可能会面临较高的个人所得税。
（三）买卖
1. 买卖过户需根据房屋的具体情况缴纳相应的税费，如增值税、个人所得税、契税等。如果房屋满足一定的免税条件，如满五唯一（房产证满五年且是家庭唯一住房），可以减免增值税和个人所得税，此时缴纳的契税相对较低，可能比赠与过户缴纳的税费少。而且买卖过户后的房产再转让时，税费计算相对简单。
具体哪种方式划算要根据房屋的价值、子女的情况以及家庭的长远规划等综合因素来确定。
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来源：临律-房子过户给子女怎么划算，最聪明的遗产继承方式