一、父母出资买的房子父母能收回吗
父母出资购买的房子能否收回，需要分情况来看。
如果父母出资购买房子时明确表示是借款，且有相应证据，比如借条等，父母有权要求子女偿还借款，但不能直接收回房子，是通过索要借款的方式实现资金回笼。
若房子登记在父母名下，房子的所有权属于父母，父母当然有权收回房子的居住权等相关权益，子女可能只是暂时居住等情况。
如果房子登记在子女名下，且父母的出资被认定为赠与，在赠与完成后，一般不能随意撤销赠与收回房子。但是如果子女存在严重侵害父母权益等法定情形，例如子女不履行赡养义务，虐待父母等，父母可以通过法律途径撤销赠与从而有可能收回房子。
二、买卖房子违约了怎么处理
如果买卖房子违约，可按以下方式处理：
（一）违约方为卖方时
1. 若卖方拒绝按照合同约定交房，买方可以要求卖方继续履行合同，交付房屋，并承担违约责任，违约责任可能包括按照合同约定支付违约金，赔偿买方因延迟交房产生的损失，如额外的租房费用等。
2. 如果卖方将房屋卖给了第三人，导致无法履行与买方的合同，买方可以要求卖方返还已支付的购房款，支付违约金，赔偿房屋差价损失等。
（二）违约方为买方时
1. 买方拒绝按照合同约定支付购房款，卖方可以要求买方继续履行付款义务，并承担逾期付款的违约责任，例如按照约定支付逾期付款违约金。
2. 若买方明确表示不再购买房屋，卖方可以没收买方已支付的定金（如果合同约定定金罚则），还可以要求买方赔偿因违约造成的损失，如重新寻找买家期间房屋空置的损失等。
在发生违约情况时，双方应先尝试协商解决，协商不成的，可以根据合同中的仲裁条款申请仲裁或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。
三、农村自建房能买卖过户吗
农村自建房是否能买卖过户需要分情况来看。
（一）本村集体成员之间
1. 符合条件的可以买卖过户。如果买卖双方都是本村集体经济组织成员，并且经过了合法的审批手续建的房子，在符合相关规定的情况下，可以进行房屋买卖并办理过户。这是因为这种交易没有改变宅基地的集体土地性质，也保障了本集体成员的居住权益。
2. 手续方面，需要签订书面买卖合同，向乡镇政府申请审核，县级政府审批等一系列流程，确保土地和房屋交易合法合规。
（二）非本村集体成员
1. 一般不能买卖过户。因为宅基地属于农村集体所有，非本村集体成员没有使用本村宅基地的权利，所以农村自建房卖给非本村集体成员，通常无法办理合法的过户手续。
2. 不过存在特殊情况，例如通过法定继承获得农村自建房的非本村集体成员，在一定条件下可以暂时保有房屋，但不能进行翻建等改变房屋结构的行为，且这种情况并不等同于正常的买卖过户。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●父母出资买的房子父母能收回吗怎么办
●父母出资买的房子父母能收回吗合法吗
●父母出资买房是否有权拿回产权
●父母出资买的房子可以收回吗
●父母出资买房子给子女还能要回来吗
●父母出资买的房子 孩子能自己卖掉吗
●父母出资的房子可以追回嘛
●父母出资买的房子父母能收回吗合法吗
●父母出资购买的房子,在子女的名下,产权归谁
●父母出资给我买的房我有权处理吗
●买卖房子违约了怎么处理呢
●买卖房子违约了怎么处理合法
●买卖房子违约怎么赔偿
●买卖房违约如何走法律程序
●房屋买卖违约怎么办
●买卖房屋买房违约怎么处理
●房屋买卖根本违约后怎么办
●买卖房屋卖方违约的处理办法
●买房子卖房违约
●买卖房屋违约最高赔付多少
来源：临律-农村自建房能买卖过户吗，农村自建房能买卖过户吗要交税吗