一、如果买房交了定金房东毁约不卖了怎么办
买房交定金后房东毁约不卖，购房者可采取以下措施维护权益：
首先，查看定金合同或相关协议。若明确约定房东毁约的违约责任，按照约定要求房东承担责任，比如双倍返还定金。这是《民法典》中关于定金罚则的规定，目的在于保障合同履行。
其次，若因房东毁约给购房者造成额外损失，如为购房支付的合理费用等，购房者有权要求房东赔偿。需保留好相关损失的证据，如转账记录、票据等。
再者，若协商不成，购房者可通过法律途径解决。向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求房东继续履行合同，交付房屋；若继续履行已无可能，可主张解除合同，并要求房东承担违约责任、赔偿损失。在诉讼过程中，遵循法定程序，提交充分证据支持自身诉求。同时，也可考虑向专业律师咨询，获取更精准的法律建议和诉讼策略，以更好地维护自身合法权益。
二、如果买房交了定金不想要啦可以退吗
买房交定金后不想要了，定金能否退还需根据具体情况判断。
若因购房者自身原因，无正当理由反悔不想买房，根据定金罚则，交付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，这种情况下定金通常不能退。
然而，存在一些可退定金的情形。比如，开发商存在违约行为，像未取得预售许可证等违法销售行为，或者在认购协议约定的期限内，开发商拒绝按照约定条件签订购房合同，此时购房者有权要求开发商双倍返还定金。另外，如果因不可归责于双方当事人的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，如不可抗力等客观因素，出卖人应当将定金返还买受人。
所以，买房交定金后不想要了能否退定金，关键在于判断责任归属及是否存在法定或约定的可退情形，建议购房者保存好相关证据，必要时通过法律途径维护自身权益。
三、如果买房交了定金又不想要了定金会退还吗
买房交定金后又不想要，定金能否退还需视具体情况而定。
若因购房者自身原因，无正当理由反悔不想买房，根据定金罚则，交付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，这种情况下定金通常难以退还。
但存在特殊情形：一是如果开发商存在违约行为，比如未按约定时间开盘、房屋质量存在重大问题等，导致购房者不想继续购买，此时购房者有权要求开发商双倍返还定金。二是若双方在认购书或相关协议中对定金退还条件有特别约定，且符合该约定的，定金应按约定退还。三是如果因不可抗力等不可归责于双方的事由，导致购房合同无法订立，比如政府出台新政策限制购房资格等，此时定金应当返还给购房者。
总之，买房交定金后不想要，要综合具体情形判断定金是否退还。
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