一、委托代理人可以过户吗
委托代理人在符合法定条件和程序的情况下，可以办理过户手续。具体分析如下：
一是需有合法有效的委托授权。委托人应通过书面委托的方式，明确授予代理人办理过户相关事宜的权限。委托书中需详细载明委托事项、权限范围、委托期限等关键信息，以确保代理人的行为在授权范围内。
二是代理人应具备相应的行为能力。能够正确理解和执行委托事务，按照委托人的意愿和法律规定办理过户手续。
三是办理过户时，需按照相关部门的具体要求，提交完备的材料。通常包括委托人及代理人的身份证明、授权委托书、涉及过户财产的相关权属证明等。相关部门会对提交的材料进行审核，确认符合规定后，才会办理过户登记。
总之，只要委托代理关系合法有效，代理人在授权范围内，并遵循相关规定和程序，就可以办理过户手续。
二、尾款未付清不予过户算违约吗
判断尾款未付清不予过户是否违约，需依据具体合同约定及法律规定。
若合同明确约定买方需在特定时间付清尾款，卖方在尾款到账后配合办理过户手续，那么在买方未付清尾款时，卖方不予过户通常不构成违约。因为卖方有先履行抗辩权，在买方未履行付款义务的前提下，有权暂不履行过户这一后续义务。
然而，如果合同未明确此种先后履行顺序，或者约定无论尾款是否付清都要按时过户等其他情况，卖方以尾款未付清为由拒绝过户，则可能构成违约。
从法律角度看，双方应遵循诚实信用原则履行合同义务。若卖方因合理担忧尾款支付风险而暂不过户，且能提供相应证据，一般可主张其行为具有合理性。但如果卖方无正当理由，随意以尾款未付清为由拒绝过户，影响买方权益，买方有权追究其违约责任，如要求继续履行过户义务、支付违约金或赔偿损失等。具体情况需结合合同条款及实际履行情况综合判断。
三、委托公证书过户需要什么材料
办理委托公证书用于过户，通常需要以下材料：
委托人方面：
-身份证明：委托人需提供本人有效身份证件，如居民身份证、户口簿等，以证明其身份和主体资格。
-委托书：应明确写明委托事项、委托权限、委托期限等具体内容，且需委托人亲自签字确认。
-与委托事项相关的证明材料：比如涉及房产过户委托，需提供房屋产权证明；涉及车辆过户委托，要提供车辆行驶证等相关权属证明材料。
受托人方面：
-身份证明：提供受托人的有效身份证件复印件，以便公证机构核实其身份信息。
此外，根据不同的公证机构和具体情况，可能还需要其他辅助材料。如某些公证机构可能要求提供委托人的婚姻状况证明，以确认其财产归属情况等。在办理委托公证书前，建议提前向当地公证机构咨询确认具体所需材料，确保准备齐全，避免因材料缺失导致办理过程受阻。
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来源：临律-委托公证书过户需要什么材料，委托过户的公证书最长有效期