一、离婚后房产更名需要什么手续
离婚后房产更名，需根据离婚方式的不同办理相应手续：
若为协议离婚，需准备以下材料并按流程办理：
- 材料：离婚协议书（需明确房产归属）、离婚证、双方身份证、房产证等。
- 流程：双方携带材料共同到当地房产管理部门申请房产更名，填写相关表格，提交材料后，房产管理部门会对材料进行审核，审核通过后办理更名登记手续，缴纳相关税费，最后领取新的房产证。
若为诉讼离婚，手续如下：
- 材料：生效的法院判决书或调解书、本人身份证、房产证等。
- 流程：权利人可持上述材料，自行前往房产管理部门申请更名。房产管理部门同样会对材料进行审核，确认无误后办理更名登记，缴纳必要税费后，即可领取新的房产证。
需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会存在差异，在办理前可先向当地房产管理部门咨询清楚，确保准备好所需材料，顺利完成房产更名手续。
二、离婚后改名了可以贷款买房吗
离婚后改名了通常是可以贷款买房的，但需要满足一定条件并完成相关手续。
从法律层面看，改名并不影响个人的民事权利能力和行为能力。在贷款买房时，银行等金融机构主要关注的是借款人的还款能力、信用状况等关键因素。
首先，要确保自身具备稳定的收入来源，以证明有足够的能力按时偿还贷款本息。一般需要提供收入证明、银行流水等相关材料。
其次，个人信用记录良好也是重要条件。银行会查询借款人的征信报告，若存在逾期等不良信用记录，可能影响贷款审批。
再者，关于改名，需要提供合法有效的改名证明材料，如公安机关出具的更名证明等，以证明身份的一致性。
同时，还需符合当地房地产政策的相关规定，比如限购政策等。只要满足这些条件，完成必要手续，即使离婚后改名了，也能够正常贷款买房。
三、离婚要多久时间可以贷款买房
离婚后贷款买房的时间限制，不同地区、不同银行政策有所不同，主要分为以下几种情况：
（一）多数地区若为普通购房贷款，一般离婚后即可申请贷款买房。银行主要审查借款人的信用状况、还款能力等，只要符合相关贷款条件，如稳定的收入、良好的信用记录等，通常能够正常办理贷款手续。
（二）部分城市为遏制房地产投机，可能会有一些特殊政策限制。例如，一些限购城市规定，离婚后一定时间内（比如1 - 3年），原家庭房产套数计算等仍按离婚前状态认定，在此期间购房贷款可能会受到限制。
（三）涉及公积金贷款的，有些地方规定离婚后公积金账户需封存一定时间（比如半年）后才能申请贷款，具体需参照当地公积金管理中心的政策。
总之，具体离婚后多久能贷款买房，需结合当地房地产政策和银行贷款政策综合确定。
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来源：头条-离婚要多久时间可以贷款买房，离婚多长时间可以申请房贷