一、征地时,如果有协议出租的土地,青苗补偿应该给谁
在征地时，对于有协议出租的土地，青苗补偿通常应给土地的承租人。
因为协议明确了土地的租赁关系，承租人在租赁期间对土地上的青苗进行了投入和管理，享有相应的权益。当征地发生时，为了保障承租人的合法权益，青苗补偿应支付给承租人。
然而，如果协议中另有约定，明确规定青苗补偿的归属或其他相关事宜，应按照协议的约定来执行。
另外，从法律角度看，青苗补偿是对土地上农作物等青苗的补偿，承租人对青苗有实际的占有、使用和收益权，理应获得该补偿。
总之，一般情况下青苗补偿给协议出租的土地承租人，但协议约定优先，以保障各方的合法权益。
二、征地程序是什么呢
征地程序主要包括以下几个方面：
1. 建设项目用地预审：在征地之前，需对建设项目进行用地预审，确保项目符合土地利用总体规划等相关要求。
2. 征地告知：当地政府将征地的用途、范围、补偿标准等相关信息告知被征地农村集体经济组织和农户。
3. 现状调查及确认：对被征地的土地现状进行调查，包括土地面积、地上附着物等情况，并经被征地农村集体经济组织和农户确认。
4. 编制征地补偿安置方案：根据调查结果等编制征地补偿安置方案，明确补偿标准、安置方式等内容。
5. 公告征地补偿安置方案：将征地补偿安置方案在被征地所在村、组公告，听取被征地农村集体经济组织和农户的意见。
6. 组织实施征地：按照批准的征地补偿安置方案，组织实施征地工作，及时支付补偿费用等。
7. 土地交付：被征地农村集体经济组织将土地交付给用地单位。
三、拆迁安置房买卖合同有效吗
拆迁安置房买卖合同的效力需根据具体情况判断。一般而言，如果该安置房已经取得了产权证书，且买卖双方均具备相应的民事行为能力，合同是有效的。因为此时房屋的所有权已经明确，双方的交易行为符合法律规定。
然而，如果安置房尚未取得产权证书，在这种情况下，买卖合同的效力存在一定争议。从法律角度看，未取得产权证书的房屋不能进行上市交易，此类合同可能被认定为无效。但如果在合同签订后，卖方能够在合理期限内取得产权证书，且双方按照合同约定履行了各自的义务，合同也可能被认定为有效。
总之，拆迁安置房买卖合同的效力并非一概而论，需要结合具体的房屋产权情况以及合同履行等因素来综合判定。
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