一、原告被安置房屋怎么办手续呢
原告被安置房屋通常需要办理以下手续：
1. 确认安置协议：仔细核对安置协议的各项条款，包括安置房屋的位置、面积、户型等信息，确保与实际安置情况相符。
2. 办理产权登记：一般需携带安置协议、身份证明等相关材料，前往当地不动产登记部门申请办理产权登记。按照登记部门的要求，填写相关申请表格，提交材料并缴纳相应费用。
3. 缴纳相关税费：根据当地政策，可能需要缴纳契税、印花税等税费。了解具体税费标准和缴纳流程，按时足额缴纳。
4. 房屋交付手续：在房屋交付时，与安置单位或相关部门办理房屋交接手续，检查房屋质量、配套设施等是否符合约定。
5. 后续维护与管理：取得产权后，需按照相关规定对房屋进行维护和管理，如缴纳物业费等。同时，注意房屋产权的变更和延续等事宜。
二、安置房只有合同有效吗
安置房只有合同通常是不完全有效的。一般来说，安置房的交易需要满足一定的条件和程序，仅靠合同本身可能存在风险。
1. 从法律规定角度看，安置房在未取得房产证等相关产权证明之前进行交易，其产权转移存在不确定性，合同的效力可能会受到影响。虽然合同约定了双方的权利义务，但在实际产权变更过程中可能面临阻碍。
2. 若后续因房屋产权问题导致合同无法履行，双方可能会产生纠纷，且在法律诉讼中，合同的效力可能不被完全认可，权益难以得到充分保障。
3. 然而，如果安置房已经满足了相关的产权登记条件，且合同符合法律规定的形式和实质要件，那么合同是有效的，双方应当按照合同约定履行各自的义务。
总之，不能简单地认为安置房只有合同就有效，需要综合考虑安置房的具体情况以及相关法律规定。
三、安置房可以单独办房产证吗
一般情况下，安置房可以单独办理房产证。安置房是政府为安置被拆迁居民而建设的房屋，在满足一定条件后，业主可以向相关部门申请办理房产证。
1. 产权清晰：安置房的产权必须清晰，即房屋的归属明确，没有产权纠纷。如果安置房存在产权争议，可能会影响房产证的办理。
2. 满足规定：不同地区对于安置房办理房产证的规定可能有所不同，一般需要满足一定的条件，如房屋已竣工、配套设施齐全、已缴纳相关税费等。业主需要按照当地的规定，提交相应的申请材料，如身份证、购房合同、安置协议等。
3. 办理流程：办理房产证的具体流程也因地区而异，通常需要经过房屋测绘、产权登记、审核发证等环节。业主需要按照当地的办理流程，逐步完成各项手续。
总之，安置房可以单独办理房产证，但需要满足一定的条件和按照当地的规定办理相关手续。如果在办理过程中遇到问题，可以咨询当地的房地产管理部门或相关机构。
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来源：临律-安置房可以单独办房产证吗，安置房可以办理房产证和土地证吗