一、国家征收耕地怎么补偿
首先呢,咱们得明确一点,就是咱们给你们的补偿款肯定是根据你们原来那块地的实际使用用途来定的啊。
比如说,如果你那块地是用来种庄稼的,那么我们就会给你土地补偿费、安置补助费还有地上那些果树啊、蔬菜啊之类的东西的补偿费。
当然了,这些补偿费都是以“亩”为单位来计算的哦。
然后呢,我们在制定区片综合地价的时候,会把很多因素都考虑进去,比如这块地原来是干嘛用的啦,土地的质量怎么样啦,土地的产量多少啦,地理位置好不市场需求大不大啦,还有当地的人口数量和经济社会发展水平等等。
而且呢,这个价格还不是一成不变的,我们会至少每隔三年就调整一次,甚至有时候还会重新公布一次呢。
再说说地上的那些附着物吧,比如说果树啊、蔬菜啊什么的。
这些东西的补偿费也是根据它们的种类和数量来计算的。
比如说,苹果树的补偿费通常会比较高一些;而其他的地上附着物,像闸塘、坑塘、浅井这样的,价值可能会更高一些。
最后,如果你的房子也要拆掉的话,我们也会给你一笔安置补偿费的。
这个费用一般是按月支付的,具体的金额就要看你那块地被征用之后剩下的面积大小了,一般是用平方米作为计算单位的。
二、国家征收耕地补偿款发放给农民的占比多少
面对这一重大问题,各个地方政府都纷纷出台了对应的政策法规,这些措施既包括确定土地收益分配原则的(例如,广东省);也有一些地方政府更加简单明了地规定了农民所应获得的收益比例以及收益留成比例(如吉林省、天津市),这种做法虽然显得过于直接,但也不失为一种有效的管理手段;更多的地方政府则选择规定农民所能获得的最低收益比例,而将剩余部分作为收益留成(如江苏省、福建省、湖南省、辽宁省、河南省、甘肃省、海南省);最后,还有一些地方政府采取了综合考虑以上两种方法的策略(如山西省)。
三、国家征收农民田地补偿标准是多少
好的,我们来看看具体的征地赔偿标准吧!首先,如果你被征收的土地是旱田的话,那么每亩土壤大约能得到5.3万元左右的赔偿金;水田略微高于前者,每亩可以拿到9万元的赔偿款;而如果你的土地是菜田的话,那就更厉害了,平均每亩能得到高达15万元的赔偿金哦!
接下来,我们再来看看基本农田的赔偿标准。
如果你的土地是旱田的话,每亩大概能得到5.8万元的赔偿金;水田的赔偿金额会比旱田高出一些,每亩能拿到9.9万元的赔偿款;而如果你的土地是菜田的话,那就更厉害了,平均每亩能得到高达15.6万元的赔偿金哦!
然后,我们再来看一下林地以及其他农用地的赔偿标准。
这类土地的赔偿金额相对较低,但也不差,平均每亩能得到13.8万元的赔偿金。
最后,我们来看看工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的赔偿标准。
这类土地的赔偿金额也比较适中,平均每亩能得到13.6万元的赔偿金。
当然,还有一些特殊情况需要注意。
比如,如果你的土地是空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟或者未利用地的话,那么每亩的赔偿金额可能只有2.1万元左右。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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来源:头条-国家征收农民田地补偿标准是多少,国家对农田征收补贴政策