土地已征收可以申请确权吗?,征地剩余的土地归谁使用

拆迁安置 编辑:卞雅雯

一、土地已征收可以申请确权吗?

土地已征收的情况下,一般不能再申请确权。土地征收是国家为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序将农民集体所有的土地转化为国有土地,并给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的行为。

在征收过程中,原土地的所有权和使用权已发生变更,土地已转为国有,不再属于原集体土地所有者。确权是针对未被征收的集体土地或存在权属争议的土地进行的登记和确认行为。

然而,如果在征收过程中存在补偿不合理、安置不到位等问题,导致土地权益未得到妥善解决,被征地农民可以通过合法途径,如行政复议、行政诉讼等方式,维护自己的合法权益,但这并非是申请确权的行为。

二、征地剩余的土地归谁使用

征地剩余的土地通常归原土地所有者或使用者继续使用。一般情况下,如果被征收土地是集体土地,在完成征地手续后,剩余的集体土地仍归该集体组织所有,由集体组织根据相关规定和自身发展需求进行使用和管理,比如用于集体产业发展、公共设施建设等。

如果被征收土地原本是国有土地,在征收过程中剩余的部分,若未进行明确的规划和处置,一般仍归原国有土地使用者使用,前提是其使用行为符合法律法规和相关政策的要求。

但在实际情况中,具体的归属和使用方式可能会因各地的政策、土地利用规划以及具体的征收情况等因素而有所不同。需要依据当地的法律法规和相关行政程序来确定征地剩余土地的最终归属和使用方式。

三、征收地方的危房能申请建房吗

一般情况下,征收地方的危房后,被征收人可以申请建房。

在符合当地相关规划和建设要求的前提下,被征收人可依据相关政策和程序向有关部门提出建房申请。相关部门会对申请进行审核,包括对申请人的资格、建房用地的合法性、建房规划的符合性等方面进行审查。

如果申请符合规定,且经批准获得相应的建房许可,被征收人就可以在征收范围内或指定的区域内进行建房。但如果不符合规划、用地等相关要求,或者当地政策对建房有特定限制,那么申请可能不会被批准。总之,要根据当地的具体规定和实际情况来确定是否能申请建房。

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来源:中国法院网-征收地方的危房能申请建房吗,危房要求拆迁

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