土地被征用的如何补偿,农村土地征收分钱按人头怎么分配

拆迁安置 编辑:梁皓

一、土地被征用的如何补偿

土地被征用的补偿涉及多个方面:

-土地补偿费:这是对被征地所有权人的补偿,其标准通常依据土地原用途的产值来计算。一般为该耕地被征收前若干年平均年产值的一定倍数,旨在弥补土地所有权人因失去土地而遭受的经济损失。

-安置补助费:主要用于安置以该土地为主要生产资料、失去土地后生活无保障的农业人口。具体数额按照需要安置的农业人口数计算,同样与土地年产值相关联,以保障被征地农民的生活安置。

-地上附着物及青苗补偿费:地上附着物,像房屋、水井、道路等,会根据其实际价值给予相应补偿;青苗则按当季作物的产值进行补偿,确保农民在土地上的投入得到合理回报。

不同地区的经济发展水平和土地状况各异,补偿标准也有所不同。并且,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

二、农村土地征收分钱按人头怎么分配

农村土地征收补偿款按人头分配,通常有以下要点:

首先,确定分配对象。一般为本集体经济组织成员,这需依据户籍、是否承担集体义务等综合判定。户籍在本村且长期履行村民义务的,基本可认定为成员,有权参与分配。

其次,明确分配范围。征收补偿款包含土地补偿费、安置补助费等。土地补偿费归农村集体经济组织所有,可经村民会议讨论决定,按人头分配给成员;安置补助费专款专用,用于安置需安置的人员,若统一安置,该费用支付给安置单位,若由被安置人员自行安置,则直接发放给个人。

再者,分配程序要合法。需经村民会议或村民代表会议讨论通过分配方案,该方案应遵循民主议定原则,保障村民的知情权、参与权和决策权。方案确定后,严格按照方案实施分配,确保公平公正。若村民对分配方案或分配过程有异议,可通过协商、申请政府调解或提起诉讼等途径解决。

三、土地一半在征收范围边上能征收吗

土地是否能征收,并不单纯取决于其处于征收范围边上。关键在于征收的合法性依据及具体规划。

从合法性角度,征收需有合法的审批手续,符合土地利用总体规划、城乡规划等相关规划要求。若征收活动经过法定程序获得批准,且征收目的是为了公共利益等合法事由,那么从法律层面具备征收基础。

关于处于征收范围边上的一半土地,若整体征收规划中有对该部分土地的需求,例如该土地对于实现征收后的整体建设项目功能完整性有必要,或者与周边已纳入征收范围的土地存在紧密关联性、整体性等,那么这一半土地有被征收的可能性。但如果从规划角度,该部分土地并不影响整体征收项目的实施,且有合理的分隔处理方式,也可能不被纳入此次征收范围。具体要结合相关规划文件、征收决定等进行综合判断。

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来源:中国法院网-土地一半在征收范围边上能征收吗,征地剩下了一块

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