一、开商贸公司怎么征地
如果你想开办一家商贸公司，那么在前期准备中，征地是很重要的一环。这个过程中，你得了解相关的法律法规以及政策要求，因为它直接关系到你能否顺利拿到土地使用权。一般情况下，征地的步骤大致可以分为几个阶段：首先是申请，然后是审批，接着是公告，最后才是补偿安置。当你决定要征地之后，第一步就是向当地的土地管理部门递交用地申请，同时还需要提供一些必要的资料来支持你的申请。如果申请被批准了，接下来就需要进行征地公告，并且要和土地的所有者或者使用者商量好补偿安置的事情。当然，具体的征地流程可能会因为地域和政策的不同而有所区别，所以我还是建议你去咨询一下当地的土地管理部门或者找个靠谱的律师问问清楚，这样才能确保你的工作进展顺利。
二、征地土地组卷到拨款需要多久时间
这个问题可就复杂了，因为这个时间周期是由很多因素决定的，比如说，地区，项目大小，政策环境，还有我们的行政效率等等。所以，要我给个统一的答案，真的有点难为情。你知道，征地这个事儿，它得走好几个步骤，比如土地调查、评估、规划、审批、公告、签协议、补偿安置什么的，每一步都是必须的，而且都需要时间才能搞定。这还不算完事儿，如果土地组卷搞好了，还得经过相关部门的审查和批准，这样才能保证咱们的征地行为是合法的，也是符合规定的。关于拨款的问题，这个也挺让人头疼的，因为它受好些因素影响，比如说政府的财政状况，拨款的手续，项目的优先级等等。所以说，征地土地组卷到拨款的整个时间段可能会有很长，这个真的不能一概而论哈。
三、征地补偿标准该怎么领
想领到征地补偿这个事，其实挺复杂的。咱们得先从哪儿说起，就是要先让县级以上地方人民政府搞个征收土地预公告，然后再把土地现状摸清楚，还得做个社会稳定风险评估。那么补偿标准是怎么来的，这是依据我们国家的《中华人民共和国土地管理法》来定的，主要包括了土地补偿费、安置补助费，还有农村村民的房子、其他地面上的附属物、青苗这些东西的赔偿费。要真说领钱这事，那被征用土地的单位或者个人就需要跟征地单位签个合同，就要把补偿金额和支付方式都弄明白。那么补偿款是谁出，一般都是征地单位直接付给农村集体经济组织或者村民委员会，他们会负责分发和保管。所以，被征用土地的单位或者个人得多留心征地的整个过程，才能保证自己的利益不受损害。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条
需要征收土地，县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的，应当发布征收土地预公告，并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。
征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式，在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内发布，预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建；违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。
土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。
社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判，确定风险点，提出风险防范措施和处置预案。社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加，评估结果是申请征收土地的重要依据。
《中华人民共和国土地管理法》第四十五条
为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：
（一）军事和外交需要用地的；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的；
（四)由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的；
（五）在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的；
（六）法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。
前款规定的建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划；第
（四)项、第
（五）项规定的建设活动，还应当纳入国民经济和社会发展年度计划；第
（五）项规定的成片开发并应当符合国务院自然资源主管部门规定的标准。
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