农村征地补偿款的有关规定是什么,征地果树的补偿标准是什么

拆迁安置 编辑:顾慧夏

一、农村征地补偿款的有关规定是什么

关于耕地方面呢,政府想承包还是收归国有土地的话,必须得支付几笔相关的补偿费用,大致包含有三类:土地补偿金、搬迁费用以及植被的赔偿款。

其中的后两个费用会直接发放到老百姓手里哦。

至于土地补偿金嘛,就是你这块地在被征收之前的三年内平均每年能产出多少钱的六到十倍。

而搬迁费用则是根据你需要搬离的农业人口数量来算的。

至于其他类型的土地,比如林地啊、草地啊等等,它们的土地补偿金和搬迁费用的标准,就由各省、自治区、直辖市参照耕地的标准来制定啦。

还有就是被征收土地上的附着物和植被的赔偿标准,也是由各省、自治区、直辖市自己来决定的。

再说说住宅这部分吧,村民原来住的那块地和上面的房子,可以参考一些标准(比如说建房的成本之类的)来给房子进行补偿。

最后,征收土地的所有费用都应该在征地补偿、安置方案批准之后的三个月内全部付清。

如果你没有得到应有的补偿,那就可以去申请行政复议或者提起行政诉讼了。

二、征地果树的补偿标准是什么

征用土地上生长的果树,怎么赔呢?这得看实际情况。

通常来说,大部分都会按照树木的数量进行补偿,但有时候也会根据种植面积来计算。

每个地方的政策都不太一样,国家层面并没有规定一个固定的赔偿标准,一般都是当地政府根据自己的实际情况来定一个赔偿方案。

比如说,如果是苹果树的话,刚开始结果的那几年,每棵树大概能拿到90到210块钱的赔偿;等到果实产量最高的时候,每棵树可以拿到210到1200块钱的赔偿;等到了果实产量逐渐减少的时候,每棵树还能拿到600块钱的赔偿。

三、媳妇是否享有婆家征地补偿款

假如这个房子是婆婆她们自己私人拥有的,或者就是儿子自己的财产,那么媳妇就没有份了。

但要是这个房子是他们夫妻俩共有的,那媳妇就有权分享啦,通常来说,这房子会平均分配给夫妻两个人。

关于房屋拆迁赔偿的标准呢,主要包括以下几个方面:首先是房屋补偿费,它是根据被拆迁房屋的结构和折旧程度来划分等级,然后再按照每平米的价格来计算的;其次是周转补偿费,这个是根据你临时居住的条件来划分等级,然后再按照被拆迁房屋住户的人数每个月给你补贴;最后是奖励性补偿费,这个是由当地政府根据当地的实际情况和国家相关法律政策来决定的,拆迁单位必须要严格遵守,不能随便乱改哦。

如果被征收人能够在规定时间内签好合同并且搬走的话,那么他所得到的房屋建筑面积、补助面积以及签约奖励面积加起来如果还不到45平米的话,那剩下的那部分就按照评估单价的80%来进行补贴。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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来源:中国法院网-媳妇是否享有婆家征地补偿款,婆家征收该给媳妇吗

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