土地征收户口不在,有补偿吗,定西市土地征收补偿标准

拆迁安置 编辑:吕芷

一、土地征收户口不在,有补偿吗

土地征收时户口不在,是否有补偿需分情况判定。

若房屋等地上附着物属于个人合法财产,即便户口不在,附着物的所有权人依然有权获得相应补偿,比如房屋价值补偿、屋内合法设施设备的补偿等。

对于土地补偿费等与集体成员资格相关的补偿,情况较为复杂。一般而言,户口不在集体内,可能不被认定为该集体经济组织成员,从而无法参与土地补偿费等基于成员资格分配的补偿。但如果虽然户口不在,却在该集体长期生产生活,且在其他地方未取得替代性的生产生活资料,经过法定程序认定,也可能被视为集体经济组织成员,进而有权获得相应补偿。

此外,若存在承包地且承包合同未到期,即便户口不在,承包人基于承包经营权,在征收时也能获得地上青苗及附着物补偿、安置补助费等合理补偿。总之,要依据具体事实和相关法律法规来确定是否有补偿及补偿范围。

二、定西市土地征收补偿标准

定西市土地征收补偿标准并非固定统一的数值,而是依据多种因素综合确定。

土地补偿方面,会根据土地原用途来划分不同类别,如耕地、林地、草地等,不同用途的土地补偿标准有别。一般来说,耕地补偿相对较高。

安置补助费是用于保障被征地农民的生活安置,通常根据需要安置的农业人口数计算,人口数依据被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量确定。

地上附着物及青苗补偿费,要对被征收土地上的房屋、水井、树木、农作物等实际情况进行评估,按照其实际价值给予相应补偿。

具体标准通常由定西市当地政府依据法律法规,结合本地区经济发展水平、土地资源状况等制定,并会适时进行调整。被征地农民可通过定西市自然资源部门官网、政府公告栏等渠道,获取最新且详细的土地征收补偿标准信息,以保障自身合法权益。

三、土地征收纠纷的诉讼时效

土地征收纠纷的诉讼时效因纠纷性质不同而存在差异。

若是行政诉讼,根据法律规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。

若属于民事诉讼,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

在土地征收纠纷中,准确把握诉讼时效极为关键,当事人应及时行使权利,避免因超过时效而丧失胜诉权。

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来源:中国法院网-土地征收纠纷的诉讼时效,土地征收诉讼有效期

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