农村土地确权后可以自由买卖吗,出嫁女如何保障自己的土地权益

拆迁安置 编辑:平然

一、农村土地确权后可以自由买卖吗

农村土地确权后不可以自由买卖。

农村土地归集体所有,农户拥有的是土地承包经营权。土地确权是对农户土地承包经营权的确认与登记,保障农户合法权益,但并非赋予买卖土地的权利。

一方面,从法律规定来看,《土地管理法》明确禁止买卖或者以其他形式非法转让土地。若随意买卖农村土地,会破坏土地集体所有制,扰乱土地管理秩序。

另一方面,农村土地承担着保障农民基本生活、维护农村稳定等重要功能。随意买卖可能导致农民失去土地,引发社会问题。

不过,农村土地承包经营权可以依法流转,通过转包、出租、互换、转让等方式,在不改变土地用途、保障农户权益的前提下,实现土地资源合理配置和高效利用。总之,农村土地确权后不能自由买卖,但承包经营权可依法依规流转。

二、出嫁女如何保障自己的土地权益

出嫁女保障自身土地权益,可从以下几方面着手:

首先,了解法律规定。《农村土地承包法》等相关法律明确,妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配等方面,享有与男子平等的权利。任何组织和个人不得剥夺、侵害其合法权益。

其次,关注土地承包情况。若出嫁后,娘家所在村未调整土地,原承包地不应被收回,出嫁女仍享有相应权益。若婆家所在村分配土地,应积极主张自己的份额。

再者,重视户口问题。户口是享受土地权益的重要依据之一,出嫁女要根据实际情况,合理选择和管理户口。若户口仍在娘家,且符合相关条件,应确保能享受娘家集体经济组织成员待遇。

最后,当权益受到侵害时,要勇于维权。可先与相关方协商沟通,争取和平解决。若协商无果,及时收集证据,如土地承包合同、村民会议记录等,通过向乡镇政府反映、申请仲裁或向法院提起诉讼等法律途径,维护自身合法权益。

三、土地征收后还能再分田吗怎么办

土地征收后是否能再分田,需视具体情况而定。

若所在农村集体经济组织有预留机动地、新开垦的土地等可分配资源,且村民会议或村民代表会议通过决议重新分配土地,那么符合条件的村民有可能再分田。

首先,村民可向所在的村民小组或村委会提出分田申请,详细说明自身情况及分田诉求。之后,由村委会组织召开村民会议或村民代表会议进行讨论。会议会根据村庄实际情况、人口变动、土地资源状况等因素综合考量,决定是否进行土地重新分配以及分配方案。

若所在集体没有可用于分配的土地资源,短期内再分田难以实现。但随着时间推移,若集体土地情况发生变化,如因某些原因收回部分土地,符合条件时仍可能启动分田程序。总之,分田事宜依集体土地状况、村民意愿及相关规定进行,通过合法程序推进。

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来源:临律-土地征收后还能再分田吗怎么办,征收了的土地还能种植吗

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