一、拆迁协议上谁签字房子就归
一般来说，拆迁协议上签字的主体与房屋归属的确定存在一定关系。如果拆迁协议是被拆迁人与拆迁方签订的，通常情况下，被拆迁人签字则房屋权益主要归被拆迁人所有。但如果存在特殊情况，比如被拆迁人委托他人代理签订拆迁协议，且有合法的委托授权手续，那么代理签字的人在授权范围内所签协议对被拆迁人产生法律效力，房屋权益仍归被拆迁人。若拆迁协议的签订存在欺诈、胁迫等违法情形，该协议可能会被认定无效，房屋归属需根据具体情况通过法律途径来确定。总之，不能简单地认为拆迁协议上谁签字房子就归谁，要综合各种因素进行判断。
二、拆迁协议上谁签字
一般来说，拆迁协议应由被拆迁人本人签字。被拆迁人是指房屋的所有权人或合法使用人。如果被拆迁人是未成年人，应由其法定监护人签字；如果被拆迁人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，应由其法定代理人签字。
在某些情况下，拆迁协议也可以由被拆迁人的委托代理人签字，但需要有被拆迁人的授权委托书，明确委托代理人的权限和期限。
此外，拆迁协议还可能需要拆迁人、房屋征收部门等相关方的签字盖章，以确保协议的合法性和有效性。具体的签字要求可能因地区、政策等因素而有所不同。
三、拆迁协议上谁代表已满
拆迁协议上代表已满的主体通常需根据具体情况来确定。一般来说，如果涉及的是完全民事行为能力的成年人，那么其本人可以作为代表在拆迁协议上签字。然而，如果该已满的人因某些原因无法亲自签字，比如处于昏迷、丧失行为能力等状况，其法定代理人（如父母、配偶、成年子女等）可以依法代其签字。同时，若有授权委托书，被授权的人也可代表已满的人在拆迁协议上签字。总之，要依据相关法律规定和具体事实情况来确定拆迁协议上代表已满的主体。
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