在离婚财产纠纷中，房产纠纷往往是夫妻离婚财产纠纷矛盾最突出的，那么房子是夫妻离婚婚前财产怎么分配呢？离婚律师认为针对房屋是夫妻离婚婚前财产怎么分配这个问题需要分以下几种情况：
1、若双方此前签署过婚前财产协议或婚内财产协议，或者离婚时已经对房屋达成一致意见，那么通常按照协议约定的内容进行处理。
2、若双方未达成一致意见，婚前由一方出资购买房产，结婚前取得房屋产权，登记在自己名下，并还清贷款或全款购买，此种情况下视为一方婚前财产，离婚时不予分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定：下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。
3、若婚前由一方全款出资购买，婚后变更产权人为双方共同共有，《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。此种情形下，通常认定为夫妻共同财产，实践中法官除考虑房屋来源、性质、房屋贡献外，还有可能会依照照顾女方、无过错方原则予以适当倾斜分配房屋。
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