一、不动产权证跟房产证是一样的吗
房产证与不动产权证并非同一种证件。它们之间的主要差异体现在如下几个方面：首先，监制部门有所不同，房产证的监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部。在国务院机构改革之前，该证件的颁发则由中华人民共和国建设部负责。
对于不动产权证书而言，其监制单位则变更为了中华人民共和国国土资源部。其次，两者在权证编号上也有明显区别。房产证包括两个相互独立的编号，即建房注册号以及房屋所有权证号。相比之下，不动产权证书仅包含了一个证书编号，另外还有一个不动产权编号以供区分。
在标注产权信息方面，房产证正文中必须注明房屋所有者身份，房屋共享权属关系，房屋地理位置详情，登记日期，房屋基本属性，规划用途，房屋实际状况及土地分配细节等多项内容。相对来说，不动产权证书的正文部分更加简洁明快，仅需标注出各项相关权利人，共有人的数量，房屋所在具体地点，不动产单元号码，权利类别，权利性质，用途，使用年限以及其他权利状况即可。
二、不动产权证和房产证一样吗用白话解释
房产证与不动产权证并非同一种证件。这两类证件的主要差异体现在以下三方面：首先，监制单位不相同，房产证由中华人民共和国住房和城乡建设部负责监管，在国务院机构改革之前，该监制责任曾归属于中华人民共和国建设部。反之，不动产权证书则为中华人民共和国国土资源部所监管；其次，权证编号亦有差异，房产证包含了两个相互独立的编号——建房注册以及房屋所有权证号。
不动产权证书则仅含证书编号与不动产权编号两个要素；最后，标注产权信息的方式也有所不同，房产证正文需要详细描述房屋所有权人、共有人、房屋所在地点、登记日期、房屋类型、规划用途、房屋现状、土地情况等多种信息。相比之下，不动产权证书的正文部分则更为简洁明了，仅需注明权利人、共有情况、所在地、不动产单元号、权利类别、权利特点、用途、使用期限及权益其他相关等基本信息。
三、父母和子女房产共有产权吗
首先要明确指出的是，对于房产所有权，父母与子女之间允许实现共享权益，然而，这种共享权益必须在双方协商一致后形成书面协议，并详细约定每一位共享者所拥有的房屋比例。这是因为，在非夫妻关系中，若未进行特殊约定将其视为按份共有，那么通常情况下，该房产将被默认设定为共同共有。因此，如果父母与子女并非夫妻关系，除非事先约定为共同共有，否则他们之间的共享权益将被视为按份共有，需要通过协商明确每位共享者所占据的比例。
根据相关法律法规，财产所有权可以由两位及以上的公民或者法人共同持有。这些共同持有人被称之为共有人，而他们所共同拥有的对象则被称为共有财产或共有物。共有方式主要分为按份共有以及共同共有两种类型。在共同共有关系持续期间，每位共同所有人对于共有房产都有平等的享有权限以及承担相应的义务，没有权力随意处置他们应有的份额，同时也禁止对共有房产进行分隔。
若是按份共有，每位共有人都已明确了自己所占有的份额，那么他们就可以在一定的限制范围内自由处理自己的份额，当然，此处所指的份额并非实际物质上的份额，而是应该理解为价值上的份额。
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有
《中华人民共和国民法典》第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权
《中华人民共和国民法典》第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
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来源：中国法院网-父母和子女房产共有产权吗，子女和父母共有房产算名额吗