农村土地征收款村级能提留吗,农村土地征收怎么收费

拆迁安置 编辑:明嘉

一、农村土地征收款村级能提留吗

农村土地征收款村级一般不能随意提留。土地征收款是对被征收土地农民的补偿,应主要用于被征地农民的生产生活等方面。

然而,在一些特定情况下,经法定程序批准后,村级组织可以在一定范围内合理使用部分征收款。比如用于本村公共设施建设、公益事业发展等,但必须确保该使用是为了全体村民的利益,且要经过民主决策程序,如村民会议或村民代表会议的同意。

同时,要严格遵守相关法律法规和政策规定,对土地征收款的使用进行公开透明的管理,接受村民的监督,防止村级组织擅自截留、挪用征收款,保障被征地农民的合法权益。

二、农村土地征收怎么收费

农村土地征收的收费主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

1.土地补偿费:按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收其他土地的土地补偿费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费标准规定。

2.安置补助费:需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3.地上附着物和青苗的补偿费:由省、自治区、直辖市规定。地上附着物补偿费,包括地上的各种建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费用及被征收土地上林木的补偿或者砍伐费等。青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算。

此外,征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

三、农村土地征收怎么办

农村土地征收需遵循一系列法定程序和规定。首先,征收土地应符合公共利益的需要,且需经过法定审批程序,包括省级以上政府的批准等。其次,征收方应依法进行土地现状调查、登记,并与被征收农民协商补偿安置方案。补偿内容通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。再者,要保障被征收农民的知情权和参与权,让他们充分了解征收相关事宜并表达意见。在安置方面,可采取货币安置、重新安排宅基地建房、提供社会保障等多种方式。最后,征收过程必须依法进行,确保征收行为的合法性和公正性,若被征收农民认为征收行为违法或补偿不合理,可通过法律途径维护自身合法权益。

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