一、没有地契拆迁有赔偿吗怎么算
在没有地契的情况下，拆迁通常也是有赔偿的。
拆迁赔偿的计算通常基于多种因素。首先是房屋的面积，根据合法建筑面积进行评估赔偿，包括房屋的结构、装修等因素，以确定房屋的重置价值。其次是土地的性质和用途，如果是国有土地，按照相关规定进行赔偿；如果是集体土地，会根据集体土地征收的相关政策进行补偿。再者，还会考虑房屋的区位因素，如地理位置、周边配套设施等，这会影响房屋的市场价值，进而影响赔偿金额。此外，对于因拆迁造成的搬迁费、临时安置费等也会进行相应的赔偿。总之，虽然没有地契，但在拆迁过程中，会综合各种因素来计算赔偿金额，以保障被拆迁人的合法权益。
二、拆迁协议是否要公证
拆迁协议是否需要公证，需视具体情况而定。
一般来说，拆迁协议本身具有法律效力，无需公证也能对双方产生约束。但公证可以增强协议的公信力和证明力。如果拆迁协议涉及的金额较大、情况复杂，或者双方对协议内容存在较大争议，通过公证可以避免日后可能出现的纠纷，确保协议的合法性和有效性。
例如，在一些城市的旧城改造项目中，拆迁协议的金额往往较高，公证可以让双方更加放心，也便于在后续的拆迁补偿等环节中顺利进行。
然而，如果拆迁协议双方信任度较高，对协议内容没有异议，且不存在法律风险，那么不进行公证也不会影响协议的执行。
总之，拆迁协议是否公证取决于双方的意愿和具体情况，公证可以为协议提供额外的保障，但不是必须的。
三、土地征收公告多久出来
土地征收公告的出台时间并没有固定的期限，通常会根据不同地区的工作流程和实际情况而有所差异。一般来说，从启动土地征收程序到公告发布，可能需要几个月甚至更长时间。
首先，需要进行土地征收的前期调研、规划等工作，这涉及到多个部门的协作和审批流程，包括对土地现状的调查、征收范围的确定等。
其次，在完成这些前期工作后，相关部门会按照法定程序起草征收公告，并进行审核、报批等环节。这个过程中可能会因为各种原因而出现延迟，比如政策调整、个别问题的协调等。
最后，一旦各项工作都完成且符合法定要求，征收公告就会正式发布。但总体而言，土地征收公告的出台时间难以一概而论，需要具体情况具体分析。
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