一、宅基地证和土地使用证有什么区别
宅基地证和土地使用证存在以下区别：
1. 发证对象不同：宅基地证是农村村民合法拥有宅基地使用权的证明，仅限农村集体组织成员；土地使用证则是对城镇国有土地使用权的确认，面向城镇土地使用者。
2. 涵盖范围不同：宅基地证只涉及农村宅基地的使用权益；土地使用证涵盖的范围更广，包括城镇各类建设用地等。
3. 法律依据不同：宅基地证依据农村土地管理相关法规；土地使用证依据城镇土地管理法规。
4. 权益内容不同：宅基地证主要保障村民在宅基地上的建房等权益；土地使用证赋予使用者在土地上进行建设、开发等一系列权利。
二、宅基地属于公民个人所有对还是错
错。宅基地属于农村集体经济组织所有，由村集体经济组织或村民委员会经营、管理。农村村民只有使用权，没有所有权。
宅基地是为了保障农村村民的居住需求而设立的，其用途具有特定性，不得擅自改变用途。村民对宅基地只有按照规定使用的权利，不得转让、出租、抵押或者以其他形式非法转让。
在法律规定的范围内，村民可以依法申请宅基地建房等相关事宜，但宅基地的所有权始终归属于农村集体经济组织，这是维护农村集体所有制和农村社会稳定的重要基础。
三、宅基地房屋产权人是谁的
宅基地房屋的产权人通常是农村集体经济组织成员。在农村，符合一定条件的农户依法拥有宅基地的使用权，并在该宅基地上建造房屋。一般情况下，宅基地房屋的产权归建房的农户家庭所有。这是因为宅基地是集体所有，而房屋是农民基于宅基地建造的私有财产。
然而，在一些特殊情况下，产权可能会有所不同。比如，通过继承等方式，房屋的产权可能会转移给特定的继承人；在一些地方，可能存在集体组织将宅基地房屋出售给非集体经济组织成员的情况，此时产权的认定和归属可能会受到相关法律法规和政策的限制。
总之，一般情况下宅基地房屋的产权人为建房的农户家庭，但在具体情况下可能会因各种因素而有所变化。
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