一、安置房和商品房房产证有区别吗
在法律层面，安置房和商品房的房产证根本就没什么大差别，它们就是证明咱们房子真正主人身份的最靠谱信物。
只是说呢，在现实生活里头，这两种房子还是有些许不太一样的地方：首先，性质就有所不同了。
安置房嘛，就是政府为了大家的公共利益，给那些被拆迁的家庭提供的一种补偿措施，而商品房呢，就是开发商辛辛苦苦盖起来，然后拿出来卖给广大消费者的房子。
其次，获取的途径也不一样哦。
安置房一般情况下都是被拆迁的家庭通过政府的拆迁补偿拿到手的，而商品房呢，就是我们这些消费者通过市场买来的。
最后，交易的限制也是有差别的。
安置房在上市交易啊、转让之类的事情上可能会受到一些限制，比如说得过个几年才能交易；但是商品房就比较自由啦，想什么时候买卖都行。
至于价格嘛，因为安置房本来就是作为拆迁补偿的，所以它的价格往往比市场价要低一些；而商品房的价格，那可是由市场需求和供应关系说了算的。
二、安置房有房产证可以过户吗
当安置房满足一些特定的硬性要求啦，比如说它已经拿到房产证而且也没有什么法律上面的困扰或者是限制的话，那就完全没问题可以进行过户操作了呢！总的来说啊，安置房的房产证就是房子真正归谁所有的最直接的证据哦，只要你的这个房子已经顺利拿到了房产证，并且这个房子目前为止没有任何法律上的麻烦事儿比如被抵押，或者被法院查封等等，那么这个房子的主人就可以通过走正规的过户程序把这个房子卖给别人啦。
三、安置房无房产证怎么更名过户
要把没房产证的安置房给更名过户，得按照咱们国家的法律法规，还有当地的那些规矩来办。
首先呢，得先看看你自己有没有这个更名过户的资格，一般来说，这就得看相关政府部门是不是给你开绿灯了。
接下来嘛，就是准备好一些必须要用到的东西，比如身份证啦，安置协议啦，房子分配的那个文件什么的，然后去当地的房地产交易中心或者住建部门问问他们具体怎么操作。
可能还得搞个房屋使用权转让协议出来，让原来住在那房子里的人签个字，再拿到地方政府或者房管部门那里去盖章认证。
除此之外啊，可能还得交点钱，比如说房子评估费啦，转让费之类的。
《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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来源：头条-安置房无房产证怎么更名过户，安置房没房产证怎么变更名字