一、房产可以过户给未成年子女吗
房产可以过户给未成年子女。具体分析如下：
从法律规定来看，未成年人具备民事权利能力，依法可以享有财产权益。所以，将房产过户给未成年子女在法律上是可行的。
在办理过户手续方面，由于未成年人不具有完全民事行为能力，无法独立进行民事活动，需要由其法定监护人代为办理相关手续。法定监护人通常是未成年人的父母，在办理房产过户时，需提供监护人的身份证明、监护证明等相关材料，以证明其监护资格和身份。
不过，将房产过户给未成年子女也可能存在一些潜在风险。比如，在子女成年前，若监护人出于自身利益等不当目的处分该房产，可能会损害未成年人的利益。此外，若日后子女出现债务等问题，该房产可能会面临被执行的风险。因此，在决定将房产过户给未成年子女时，应充分考虑各种因素，谨慎作出决策。
二、父母的房子怎么过户给子女
父母将房子过户给子女，常见有三种方式，各有特点及适用情形：
一是赠与过户。父母与子女需签订赠与合同，之后共同到房产管理部门办理过户手续。受赠方需缴纳一定比例的契税等相关税费，一般来说契税税率为3% - 5%，具体依当地规定。办理时需提交身份证、房产证、赠与合同等材料，经审核通过后完成过户。
二是买卖过户。这种方式如同普通房屋买卖，需签订买卖合同。买卖过户的税费相对复杂，可能涉及契税、增值税、个人所得税等，具体税费标准依房屋情况和当地政策而定。办理时需按正常买卖流程，提供相关证件及材料。
三是继承过户。前提是父母一方或双方去世，子女通过继承取得房产。这种方式相对复杂，需先办理继承公证，明确继承人，再到房产管理部门办理过户。继承过户的税费相对较少，但公证费用需按规定缴纳。
父母可根据自身情况和需求，选择合适的过户方式。
三、房改房可以过户吗
房改房可以过户，但需要满足一定条件。
一是需确认产权。房改房在购买后，需取得完整的产权。若只拥有部分产权，过户可能受限。一般来说，购买房改房时按规定足额缴纳购房款并取得房产证的，即拥有完整产权。
二是时间限制。有些地区规定，房改房需在一定年限后才可过户，例如满五年。这是为了避免过早交易扰乱房地产市场秩序。
三是政策合规。要符合当地关于房改房交易的相关政策要求，如是否存在限制交易的特殊规定等。
办理过户时，通常要按照正常的房屋过户流程进行，包括买卖双方签订买卖合同，准备好身份证、房产证等相关材料，向不动产登记部门提出申请，经审核符合条件的，办理产权变更登记手续，缴纳相关税费后，完成过户。总之，只要房改房满足产权清晰、符合时间及政策要求等条件，就可以依法进行过户。
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来源：中国法院网-房改房可以过户吗，房改房能过户吗过户的条件是什么