一、旧房子没房产证能贷款重建吗
一般情况下，旧房子没有房产证是较难获得贷款用于重建的，原因主要有以下几点：
其一，房产抵押是贷款常见的担保方式，而房产证是房屋产权的重要证明文件。没有房产证，金融机构难以确定房屋的合法产权归属，无法有效保障自身债权安全。若借款人出现违约等情况，金融机构在处置抵押物时会面临诸多法律风险和实际操作困难。
其二，缺乏房产证，房屋的价值评估也存在不确定性。金融机构在发放贷款时，需要依据准确的房屋价值评估来确定贷款额度。没有合法产权证明，评估机构可能无法准确评估房屋价值，金融机构也就难以合理确定贷款金额。
不过，在某些特殊情况下，比如当地有相关政策支持，或者借款人能提供其他足够有价值且合法的担保物，同时符合金融机构其他贷款条件，也可能获得贷款。但总体而言，无房产证的旧房子贷款重建存在较大难度。
二、经适房可以公积金贷款吗
经济适用房可以使用公积金贷款，但需要满足一定条件。
其一，购房者需符合当地公积金管理中心规定的公积金缴存要求。通常要求购房者连续足额缴存公积金达到一定期限，比如有的地区规定连续缴存6个月或12个月以上等。
其二，购房者的信用状况需良好。公积金管理中心会对申请人的信用记录进行审查，若存在严重不良信用记录，可能导致贷款申请被拒。
其三，经济适用房的相关手续要完备。房产项目需经过相关部门审批，具备合法的开发建设及销售手续，才能办理公积金贷款。
其四，购房者的还款能力要达标。公积金管理中心会根据购房者的收入情况等评估其是否有足够的能力按时偿还贷款本息。
此外，不同地区的公积金管理政策可能存在差异，具体的贷款条件、额度、期限等，建议购房者向当地公积金管理中心详细咨询，以便顺利办理公积金贷款购买经济适用房。
三、军人商业贷款如何转住房公积金贷款
军人要将商业贷款转为住房公积金贷款，通常可按以下步骤进行：
其一，了解政策与要求。军人需向所在部队或当地住房公积金管理中心咨询具体的商转公政策，明确自身是否符合条件，例如缴存公积金的时间要求、贷款额度限制等。
其二，准备相关材料。一般需要提供身份证、军人证件、购房合同、商业贷款合同、还款记录等。同时，还可能需部队出具相关证明材料，以证实军人身份及公积金缴存情况。
其三，提出申请。军人携带准备好的材料，向当地住房公积金管理中心提出商转公贷款申请，填写申请表格，如实申报相关信息。
其四，审核与评估。公积金管理中心会对申请材料进行审核，同时可能会对房屋进行评估。审核通过后，确定贷款额度、期限、利率等。
其五，办理相关手续。包括结清原商业贷款、办理房屋抵押登记等手续。完成后，公积金管理中心会发放住房公积金贷款，军人按新的还款计划进行还款。
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来源：中国法院网-军人商业贷款如何转住房公积金贷款，现役军人商业贷款可以转成公积金嘛